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Haus mit Einliegerwohnung 5

Preis: 235.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 März, 11:21
Aufrufe: 0
ID: 04gqYj21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 160.59 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1045 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160.59 m²

Grundstück: ca. 1045 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 399.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung: Drei zusammenhängende Zimmer ( Arbeiten, Essen, Wohnen) , Schlafzimmer, Küche inkl. Küchenzeile, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einen hinteren Flur/Eingang. Das gesamte Erdgeschoss ist hell gefliest auch das Badezimmer ist mit hellen Elementen ausgestattet. Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Dieses liegt im hinteren Bereich und ist durch das Badezimmer und einen Abstellraum erreichbar. Die untere Wohnung ist für ca. 640,00€ und die obere Wohnung für ca. 500,00 € jeweils pro Monat zuzüglich Heiz- und Nebenkosten. Die Mietverträge sind unbefristet.

Ausstattungsbeschreibung

Zwei Kellerräume im Teilkeller
Zwei weitere Abstellräume im Aussenbereich

Lage

Das Objekt liegt im Flensburger Stadtteil Engelsby. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Die Flensburger Innenstadt ist ca. 2 Kilometer entfernt.
Der Garten ist mit Sträuchern und altem Baumbestand versehen, ansonsten Rasenfläche. Die Erdgeschosswohnung hat zudem eine größere Terrasse. Das Grundstück ist über eine rückwärtige Zufahrt erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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