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HD-Hauptbahnhof: Zentral - Preiswert - Flexible Vertragslaufzeiten möglich
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 201 m²
Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfreiMieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 201 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 110.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
HD-Hauptbahnhof: Zentral - Preiswert - Flexible Vertragslaufzeiten möglich. Die zur Disposition stehenden Flächen eignen sich sowohl zur Büro- als auch Schulungsnutzung und verfügen über funktionale Ausbaustandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung).
Im Gebäude steht aktuell ein Büro mit einer Größe von ca. 200 m² zur Anmietung zur Verfügung. Im Rahmen der künftigen Vermietung sind auch kurze, feste Vertragslaufzeiten von einem bis zwei Jahren realisierbar.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender mechanischer Sonnenschutz (teilw.)
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
PVC-Bodenbelag
Lage
Das Gebäude grenzt unmittelbar an das neue Entwicklungsquartier "Bahnstadt" an. An diesem Standort entsteht auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände derzeit der größte Stadtteil Heidelbergs. Die zentrale Lage in kurzer Entfernung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr bringt dem Standort den Vorteil kürzester Wege. Über die sehr gut ausgebaute Speyerer Straße (B535), eine der Hauptausfallstraßen Richtung Schwetzingen, ist der Autobahnanschluss auf die A5 innerhalb kürzester Zeit erreicht. Der Hauptbahnhof Heidelberg befindet sich lediglich ca. 200 m vom Gebäöude entfernt und kann bequem fußläufig erreicht werden.
Die Bahnstadt wird künftig Wohnraum für ca. 7.000 Menschen bieten. Dementsprechend großzügig werden daher moderne Shopping-, Gastronomie- und Nahversorgungskonzepte umgesetzt.
Sonstige Angaben
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