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HD-Ziegelhausen: Kinderparadies, 700m² Baugrundstück am Osthang, 200m zum Wald, keine K-Prov.
Preis: € 196.000,00
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem großen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen.
Möglich ist ein Vollgeschoss, ein Untergeschoß im Hang und das Dachgeschoß, und zwar entweder als Doppelhaus/zwei-Familienhaus oder als riesiges Einzelhaus.
Der Parkplatz liegt oben am Wendehammer, ein eigener Zugang (keine Zufahrt!) gehört dazu, es gibt also keine Probleme mit Nachbarn.
die Hanglage ermöglicht einen wunderbaren Blick auf den gegenüberliegenden Hang.
Lage
Das Grundstück liegt am Osthang, 200m vom Waldrand entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt Auch zum Waldrand ist es nicht weit. Ausgedehnten abendlichen Spaziergängen steht daher nichts im Wege.
Ziegelhausen gehört zu Heidelberg und liegt als idyllischer Vorort ca 5 km ostwärts von Heidelberg direkt im Neckartal am Nordufer, d.h. hierhin scheint die Sonne.
Der Ort mit seinen 9.000 Einwohnern zieht sich dabei auch das Mausbachtal hinauf, viele Häuser liegen am Hang mit wunderschönem Blick. Grund- und Hauptschulen sowie Kindergärten sind hier zu finden. Ein breites Angebot an weiterführenden Schulen gibt es in Heidelberg, sie sind leicht mit der Straßenbahn zu erreichen. Die Uni Neuenheimer Feld ist ca. 8km entfernt und mit Fahrrad, oder Bus zu erreichen.
Die Autobahn A5 ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen wodurch man sehr schnell nach Frankfurt oder Stuttgart kommt. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zu umliegenden Städten wie Mannheim (20 km) und Karlsruhe (45 km).
http://www.verkehrsverein-ziegelhausen.de/
Sonstige Angaben
Nachteil: Osthang-Lage
Vorteil: ruhig, Waldrand, gewachsenes Wohngebiet, Blick übers Tal
Bruder Immobilien e.K. wurde als erster Immobilienmakler im Rhein-Neckar-Kreis nach der neuen europäischen DIN EN 15733 zertifiziert.
Außerdem wurden wir vom Nachrichtenmagazin FOCUS mit dem Titel "Top Immobilienmakler "2013", "2015" und "2016" ausgezeichnet, gleiches erfolgte durch die Fachzeitschrift "Bellevue" 2015 u. 2016.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Immobilienart:
Grundstücke