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*** Heben Sie sich ab mit einem Friesenhaus ! ***
Kaufpreis: € 224.500,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 601 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 224.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 601 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Für dieses Grundstück möchten wir den Haustyp " Kupfer " anbieten. Dieses Einfamilienhaus ist für Familien mit zwei Kindern gedacht.
Im Erdgeschoss liegen das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das groß genug ist für Dusche und Badewanne.
Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten.
Ausstattungsbeschreibung
Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):
- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen
Lage
Im Zarenkamp wohnen Sie nur wenige Meter vom Waldrand entfernt am Hang des Landschaftsschutzgebiets Norddeister. Von hier können Sie jederzeit schnell und komfortabel nach
Hannover pendeln: Ab der nahe gelegenen S-Bahn-Haltestelle Kirchdorf sind es nur 29 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Weitere Stärken dieses im Ortsteil Egestorf gelegenen Baugebiets sind seine Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführenden Schulen im Ort sowie den verschiedensten Geschäften und Freizeitangeboten. Und nicht zuletzt der Blick ins Calenberger Land.
Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannteTelefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1