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Hechtviertel 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung vermietet
Kaufpreis: € 109.500,00
Wohnfläche: ca. 78.02 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.500,00
Käuferprovision: Die vom Erwerber an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MWSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.02 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gründerzeit, markantes Eckgebäude am Rande des Hechtviertels.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Auf Grund der vorhandenen Gauben sind nur geringe Schrägflächen vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung ist vermietet; es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Ausstattungsbeschreibung
Sanierung 2003; Sanitär , Heizung, Elektro, Bäder, Fußboden.Dach.
Lage
Am Rande des Hechtviertels in ruhiger Lage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( S-Bahn Bischofsweg, Straßenbahn und Bus an der Fritz-Reuter-Straße. ) und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a).
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 5,95 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers bzw. Verfügungsberechtigten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
K. Hähle Immobilien
Königsbrücker Landstraße 79
01109 Dresden
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14