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Heilbronn-Stadt: Schöne 3-Raum-Büroeinheit in zentrumsnaher Lage

Preis: 720,00
Region: Heilbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 12:34
Aufrufe: 1
ID: GyObAEz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 720,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 720,00

Mieterprovision: 2.570,40 Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas L

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese ansprechenden Büroräume befinden sich in der Nähe der ´Heilbronner Stimme´ und dem ´Wollhauszentrum´.
Die hervorragende Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, Ihren Kunden und Geschäftspartnern die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen oder auch schnell in die Innenstadt zu gelangen.
Das Büro besteht aus zwei nahezu identischen Büroräumen (ca. 16,7 und 18,0 m²) sowie einem größerem Raum, der sich als Großraumbüro oder Konferenzraum eignet (ca. 29,4 m²). Des Weiteren verfügt das 3-Raum-Büro über eine Teeküche, eine Besprechungsecke, welche sich auch als Warteecke eignet, ein WC und einen Flur.
Der unempfindliche Filzboden ist für die Büronutzung ideal geeignet.
Der hauseigene Personenaufzug vereinfacht Ihren Kunden den Weg in Ihr neues Büro.
Ein Außenstellplatz kann für 70,-- Euro/Monat angemietet werden.

Sie könnten sich mit Ihren Kunden zusammen
neuen Geschäften widmen!

Ausstattungsbeschreibung

- Filz- und Fliesenböden
- Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen und Jalousien
- Weiße Holzinnentüren
- WC mit Handwaschbecken
- Gas-Zentralheizung
- Hausmeistervollservice
- Personenaufzug im Haus

Lage

Das Büro befindet sich verkehrsgünstig nahe der Heilbronner Stimme und dem Wollhauszentrum von Heilbronn. Die Heilbronner Innenstadt ist ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Bedingt durch die gute und verkehrsgünstige Lage können Ihre Kunden auch über die Autobahn schnell zu Ihnen gelangen.

Sonstige Angaben

Ein Außenstellplatz kann für 70,-- Euro/Monat inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer angemietet werden

Raumaufteilung:
Drei Büroräume, ein Wartebereich, eine Teeküche und ein WC

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