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hell und freundliche 5-Raumwohnung mit Balkon
Kaltmiete: € 760,00
Wohnfläche: ca. 135.5 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 760,00Warmmiete: € 1.010,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 1.520,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135.5 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einen Souterrainbereich, zwei Vollgeschossen und ein Dachgeschoss untergliedert.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei kleine Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss eine 5-Raumwohnung, im Erdgeschoss eine geräumige 3-Raumwohnung und im Souterrain entstehen eine 2-Raumwohnung und zusätzliche Abstellräume.
Seit einigen Monaten erfolgen im Innen-/Außenbereich Baumaßnahmen. So wird die Heizungsanlage samt Leitungen erneuert, im Souterrain entstehen eine neue Wohneinheit und mehrere Abstellmöglichkeiten und der Außenbereich wird ansprechend hergerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Die zur Vermietung angebotene 5-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über eine doppelflügelige Holztür mit Glaselementen kommen Sie in den länglichen Flurbereich.
Vom diesem erreichen Sie 4 Zimmer, die Küche, beide sanitären Räume und den Abstellraum. Vom Wohnzimmer kommt man in ein weiteres kleines Zimmer.
Alle Zimmer sind hell, freundlich und geräumig. Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 3,20 m und ca. 3,40 m. (typische Altbauhöhe)
In der gesamten Wohnung wurden straßenseitig Holzdoppelkastenfenster und rückseitig isolierverglaste Fenster eingebaut. Die Innentüren sind ebenfalls aus Holz.
Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Im Fußbodenbereich finden Sie abgeschliffene Dielen vor.
Lage
Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, Schlossinsel, die Stadtmauer, die Paul-Gerhardt-Kirche und die Postmeilensäule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Die Wohnung befindet sich in belebter und zentrumsnaher Lage. Bis in den Hain sind es nur wenige Minuten zu Fuß, zum Bahnhof benötigt man ca. 10 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 EUR wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlungen für Strom, Telefon-, Kabel- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Weiterhin stehen den Mietern gemeinschaftlich ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.