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helle 2,5-Zi.-Maisonettewohnung in repräsentativer Parkanlage - provisionsfrei - 1

Preis: 720,00

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 4 Oktober, 8:47

Aufrufe: 0

ID: R4YbX2K6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 720,00

Wohnfläche: ca. 71.09 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Parkett, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 720,00

Warmmiete: € 940,00

Nebenkosten: € 220,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.880,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.09 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss) eines gepflegten, sehr ruhig gelegenen Objektes in einer großen Parkanlage mit viel Grünfläche, die Rheinpromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über Parkettboden auf beiden Ebenen, Fußbodenheizung und Rollläden, eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, kleine Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld), ein Duschbad im unteren Bereich, sowie ein Wannenbad im oberen Bereich.
Vom Flur gelangt man ins Duschbad und ins Wohnzimmer, welches Zugang zur Küche und zum großzügigen Balkon bietet. Daran angeschlossen ist das zweite Zimmer mit Dachschräge.
Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer bietet Zugang zum offenen Galeriebereich mit Zugang zum Wannenbad.

Lage

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Plittersdorf, sowie die Rheinpromenade sind fußläufig zu erreichen und die Bonn International School liegt nur ca. 1,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann bei Bedarf für € 60,-/monatl. angemietet werden, alternativ ein Außenstellplatz für € 40,-/monatl.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer großer Kellerraum und ein Platz für Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung.

In den Nebenkosten ist die Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Die Gebühr für Kabelfernsehen und Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

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