Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Dillingen a.d.Donau (Kreis)

Helle 2 Zi. Wohnung mit Balkon

Preis: 112.500,00

Region: Dillingen, Bayern

Anzeige vom: 11 Juli, 10:41

ID: x4N9Gjny

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 112.500,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.500,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 113,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines 1970 errichteten Wohnhauses.
Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie helle Räume.
Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und in das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Duschwanne, und WC ist deckenhoch weiß gefliest. Von dem gemütlich eingerichteten Balkon kann man den schönen Blick über Dillingen genießen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist momentan vermietet und deshalb nur für Kapitalanleger geeignet. Der Energieausweis ist Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zi. ETW, ca. 75 m² Wfl., Bj. 1970, 4. Etage
- braune Kunststofffenster und Holztüren
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, deckenhoch weiß gefliest
- Nachtspeicherheizung, Durchlauferhitzer im Bad
- schöner Balkon mit Blick über Dillingen
- Personenaufzug
- Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)
- Wohnung ist momentan für 430€ kalt vermietet.

Lage

Dillingen an der Donau - Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamingen Landkreises im Regierungsbezirk Schwaben, hat ca. 18.000 Einwohner und verbindet hervorragende Wohn- und Lebensqualitäten mit bester Infrastruktur. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort.
Über die Autobahn A8 und die Staatsstraße 2032 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Eine gute Bahnanbindung (Strecke Ulm - Donauwörth) garantiert Ihnen Mobilität auch ohne Auto.
Die wunderschöne Gegend rund um Dillingen sorgt für ein abwechslungsreifes Freizeitangebot für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, 7 Etagen

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