Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Nürnberg
Helle 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Terrasse und Einbauküche im beliebten Nürnberg St. Johannis 1
Kaltmiete: € 795,00
Wohnfläche: ca. 65.44 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00Warmmiete: € 1.161,84
Nebenkosten: € 366,85
Kaution: € 2385.00 entspricht 3-Netto-Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.44 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Terrasse und Blick in die schöne grün bepflanzte Außenanlage mit ca. 65,44 m² Wohnfläche im EG einer im Jahre 2002 erbauten sehr gepflegten Seniorenresidenz.
Modernste Ausstattung, barrierefrei, ganz auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet.
Die Wohnung selbst befindet sich im EG und ist sehr gut ausgestattet.
Der Boden im Flur, in der Küche, im Wohn- und Schlafzimmer ist mit Echtholz-Parkett belegt.
Das altersgerechte Badezimmer ohne Fenster mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist modern gefliest.
Die zum Wohnbereich angrenzende offen gehaltene Küche ist mit einer Einbauküche versehen deren Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist.
In der kompletten Wohnung sind Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden vorhanden.
Eine Haus- und Notrufgegensprechanlage, ein Antennen- und Telefonanschluss sowie ein Wandsafe gehören ebenfalls zum Standard.
Die Decken und Wände werden auf Wunsch frisch weiß gestrichen übergeben.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil
Lage
Burgschmietstr. , 90419 Nürnberg
Die Seniorenresidenz Hesperiden Park liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis.
Die Innenstadt von Nürnberg mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist schnell fußläufig erreichbar, ebenso die nahe gelegenen Pegnitzauen welche zu schönen Spaziergängen einladen. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Einkaufsmärkte, Ärzte und andere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Seniorenwohnanlage Hesperiden Park ist freundlich und exklusiv gestaltet.
Die großzügige Ausstattung und die Organisation des gesamten Komplexes gewährleisten ein wohnfreundliches und vor allem eigenständiges Wohnen mit gleichzeitig umfassendem Pflege- und Serviceangebot.
Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Wintergarten, eine Dachterrasse, Pflegebäder, ein freundlich gestalteter Raum für Familienfeiern, Turnraum, Casino und Bibliothek. Diese werden ergänzt durch zusätzlich vielseitig wechselnde angebotene Programme und Freizeitaktivitäten.
Ebenso sind im Erdgeschoss ein Café, eine Bäckerei und ein Supermarkt vorhanden.
Hinweis:
Nebenkosten:
170,00 € inkl. Heizung, zzgl. Strom, zzgl. 196,85 Servicepauschale (Die Servicepauschale in Höhe von 196,85 € (bei Alleinbezug) umfasst ein umfangreiches Serviceangebot, das bei Bedarf in Anspruch genommen werden kann. Darüber hinaus können weitere individuelle Leistungen hinzugebucht werden.)
Sonstiges:
Innenbesichtigung ist nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich!
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.