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Helle 3-Zi Wohnung in der City.

Preis: 615,00
Region: Buxtehude, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:54
Aufrufe: 0
ID: B1GXamyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 615,00

Wohnfläche: ca. 76.67 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 615,00    

Nebenkosten: € 182,00

Kaution: € 1.845,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.67 m²

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Voflur hinter der Eingangstür finden Schuhe und Jacken ihren Platz, bevor es in die Wohnung geht.
In der Wohnung erstreckt sich der Blick über den Flur durch die Glaswand bis durch das Wohnzimmer auf das Grün vor dem großen Fenster des Raumes.

Gleich rechts ist die Einbauküche mit Cerankochfeld gelegen.
Auf der linken Seite des Flures ist das Arbeits-/ oder Kinderzimmer sowie das WC und das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss gelegen.

Am Ende des Flures auf der linken liegt ist Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und auf der rechten das Wohnzimmer.
Hier stellt sich der Esstisch in der einen Seite und die Couch auf der anderen Seite des Raumes.
Abgerundet wird die Wohnung durch die Loggia welche vom Wohnzimmer und von Schlafzimmer aus begehbar ist.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hinterhof.

Bezugsfertig ist die weissgestrichene Wohnung ab dem 01.12.16

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia
- Einbauküche
- Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Abstellraum in Wohnung

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentral, dennoch ruhig, nahe dem Bahnhof auf der südlichen Seite Buxtehudes.
Für die Lage sprechen: Gute Verkehrsanbindung, zu Fuß in die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte - eben mittendrin.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

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