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Helle 3-Zimmer Wohnung - 2 km zur Audi!

Preis: 108.000,00
Region: Neckarsulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 Mai, 8:09
Aufrufe: 0
ID: l13pAkYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 5000,- exkl.gesetzl.MwSt.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält Betterlife Immobilien eine Vermittlungs/Nachweisprovision iHv. 5000,- exkl. MwSt Hausgeld: € 127,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neckarsulm-Amorbach. Durch den Innenhof des Hauses, mit gepflegter Grünanlage, gelangen Sie in die im ersten Stockwerk liegende Wohnung. Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Süd-Balkon, wo Sie gemütliche Sonnenstunden in ruhiger Lage genießen können.
Außerdem finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die mit Laminat-Böden versehen sind.
Ein klassisch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, sowie eine separate Küche mit Einbauküche und großem Kühlschrank runden die Wohnung ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich durch seine gute Lage auch als Kapitalanlage an.

Ausstattungsbeschreibung

- Helle Räume
- Süd-Balkon
- sehr gute zentrale Lage
- Hausmeisterservice
- 2 Kellerräume
- Beuler Küche + Bad 2012 neu
- Durchlauferhitzer 2012 neu
- Kapitalanlage
- Mieteinnahmen 600,- (ohne NK)

Lage

Die Wohnung liegt in sehr ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Amorbach, einem Stadtteil von Neckarsulm.
Im Ort finden Sie Bäckereien, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus sowie diverse Banken und Lebensmittelgeschäfte.
Bushaltestelle 50 Meter
Grundschule / Kindergarten 100 Meter
Bäcker / Metzger 200 Meter
Lidl 1 Kilometer
Audi Werk 2 Kilometer

Sonstige Angaben

Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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