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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil 1

Preis: 228.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 7:30
Aufrufe: 0
ID: P6Zk8Nm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 90.4 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Unsere Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.4 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in der Citè Baden Baden, zeichnet sich durch anspruchsvolle, architektonische Gestaltung aus. Balkone geben ein modernes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die Wohnungen wurden in solider Massivbauweise nach neuesten technischen Baustandards errichtet. Hohe Ansprüche an Ausstattung und Technik sorgen für ein Optimum an Wohnqualität. Sie verfügt über eine helle Einbauküche. Die Böden sind alle mit hochwertigen Laminatfußboden oder Fliesen ausgelegt. Gepflegt wird diese Wohnanlage durch einen Hausmeister- Fullservice. Sie müssen keinen Winterdienst sowie keine kleine oder große Kehrwoche mehr machen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den
Vorteilen dieser familienfreundlichen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Abstellraumraum
- Fliesen in Bad und Küche
- Laminatböden im Wohn-Schlaf-Kinderzimmer-Flur
- Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- isolierverglaste Kunstofffenster
- schöne Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Autoabstellplatz

Lage

Baden-Baden - umgeben von herrlichen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten der ganz besonderen Art und internationalem Flair.
Die Wohnanlage Citè in dem sich diese Wohnung befindet, liegt in der in der Weststadt von Baden Baden in einer nur von Anliegern befahrenen Straße. Optimale Infrastrukturen machen Spaß hier zu wohnen und
Leben. Stadtbusanbindung 2 Minuten vom Objekt entfernt. 5 Autominuten zur Autobahn A5 Richtung Karlsruhe / Basel, 10 Minuten zum Outletcenter Roppenheim (Frankreich). Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Nicht zu vergessen, Kultur & Veranstaltungen, Gesundheit, Kur & Wellness, Freizeit & Sport. Das Kinderbetreuungsangebot, Grundschule, Gymnasium, Volkshochschule, eine gute ärztliche Versorgung, sowie Betreuung und Angebote für Senioren runden das Profil als lebendige und beliebte Stadt ab. Betreuungsangebote für 1-3 jährige Kinder sowie für 3-6 jährige. Die Betreuungsformen reichen von der Regelbetreuung, über verlängerte Öffnungszeiten bis hin zur Ganztagesbetreuung. Weitere Informationen über Baden-Baden und den Stadtteil Weststadt finden Sie im Internet unter www.baden-baden.de

Sonstige Angaben

Wir versichern, dass wir vom Verkäufer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen.

Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich von den Vorteilen dieser tollen Immobilie zu überzeugen.

Wir sind für Sie von Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 17.30 Uhr erreichbar.
Per email durchgehend.

Ihr Ansprechpartner:
Dieter Gropp
email: [email protected]
Handy: 0152 - 339 113 57

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