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Helle 3 Zimmer Wohnung nähe Zentrum!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 90.24 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die schöne helle 3-Zi-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Rastatt liegt im Erdgeschoss des vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Zum Kinder-/Arbeitszimmer, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer gelangt man über den Flur. Das TGL Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Der großzügige Balkon bietet ideale Voraussetzungen um sich wohlzufühlen. Im Jahr 2014 wurde eine neue Gas Therme installiert. Die Wohnung hat einen 10 m² großen Kellerraum und ca. 6 m² großen Abstellplatz auf dem Dachboden. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Fahrradabstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: KunststoffBodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
Lage
Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt hat eine sehr gute Infrastruktur, gute Bahnverbindungen nach Karlsruhe und Baden-Baden. Es gibt in Rastatt neben mehreren Hauptschulen 2 Gymnasien und Realschulen. Der grösste Arbeitgeber der Region, die Daimler AG, hat sein PKW-Werk in Rastatt. Eine Bushaltestelle, Supermarkt und der tägliche Bedarf befinden sich unmittelbarer Nähe, alles ist zu Fuß oder Fahrrad zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen