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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte - Erstbezug
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 106.1 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 30.09.2016
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106.1 m²
bezugsfrei ab: 30.09.2016
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die bis zu siebengeschossigen Gebäude sind in Nord-Süd-Ausrichtung angeordnet, so dass nahezu jede Wohnung je nach Tageszeit direktes Sonnenlicht erhält. Das gesamte Ensemble verfügt über eine repräsentative Adresse mit eleganter Architektur direkt an der Chausseestraße vis-à-vis dem Bundesnachrichtendienst (BND). Hier erfolgt der zentrale Zugang für alle Häuser sowohl zu Fuß, mit dem Rad als auch mit dem PKW zur Tiefgaragenzufahrt (muss zusätzlich gemietet werden). Zweigeschossige großzügige Durchgänge verbinden die drei Höfe miteinander zu einer zusammenhängenden Außenanlage und bieten gleichzeitig jeweils überdachte Eingänge zu den Aufzügen und Treppenhäusern der einzelnen Häuser. Mit seinen ruhigen und großzügigen Innenhöfen ist das Projekt ein beeindruckendes Zusammenspiel aus Architektur, Licht und Grün. Die insgesamt ca. 3.400 Quadratmeter Freianlagen werden zeitlos und anspruchsvoll gestaltet. Durch die durchdachte Anordnung von Sitzgelegenheiten, Bepflanzung, Spielflächen, Kunstobjekten und dezidierte Wechsel im Bodenbelag wird auch in den Außenanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität erreicht. Besichtigungstermine erst ab Ende September möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der 4-Zimmer-Wohnung im Überblick:
- Hochwertiges Eiche-Massivholzparkett
- Fußbodenheizung
- Raumindividuelle Temperaturregelung
- Lackierte Holztüren, teilweise raumhohen Schiebetüren
- Türdrückergarnituren in Edelstahl von deutschen Markenherstellern, z. B. von Hoppe
- Fensteranlagen aus Holz mit Isolierverglasung sowie Sonnenschutz
- Rollläden
- Zeitlos moderne Bäder, standardmäßig komplett hochwertig ausgestattet
- Downlights und integrierte Spiegel über den Waschtischen
- Deutsche Markenfabrikate wie Villeroy & Boch, Grohe
- Niveaugleiche Duschen
- Handtuchheizkörper im Bad
Lage
Berlin-Mitte ist der belebteste und beliebteste Wohnort der Hauptstadt. Hier trifft alles zusammen, was die Stadt und ihre Menschen bewegt: Geschichte und neuer Aufbruch, internationale Gastronomie und lokale Kunst, Kreativität und permanente Entwicklung. Gemeinsam mit der Friedrichstraße bildet die Chausseestraße derzeit die dynamischste Achse Berlins. Hochkultur und Offszene, Kunst und Shopping, Unterhaltung und Lifestyle, Arbeit und Freizeit. Neben neuen und alten Restaurants, Bars und Shops sind in den letzten Jahren viele Orte hinzugekommen: von der kleinen Espressobar bis hin zu Biosupermärkten oder Erlebnisgastronomien wie zum Beispiel der Kletterwelt Mountmitte. In wenigen Minuten erreicht man auf der Invalidenstraße Museen wie den Hamburger Bahnhof und etablierte Contemporary-Art-Galerien. Richtung Westen und Osten erschließen sich diverse grüne Zonen zur Erholung sowie Sport- und Freizeitanlagen. Weitläufige Parks wie der Humboldthain oder der Tiergarten liegen zum Joggen in angenehmer Laufweite. Der Park am Nordbahnhof und der entstehende Pankepark befinden sich sogar keine 200 Meter von der Haustür entfernt.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter:
Tel.: +49(0)30 450 870 95
E-Mail: [email protected]
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen