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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Koch- und Essbereich und großer Terrasse

Preis: 480.000,00
Region: Landshut, Isar, Bayern
Anzeige vom: 1 März, 13:59
Aufrufe: 2
ID: EykRkVE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 125.3 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 1,44 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125.3 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 56.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

INVESTIEREN SIE MIT WEITBLICK.
Beginnen und beenden Sie den Tag mit großartigen Aussichten: Von Ihrer Terrasse am Weinberg sehen Sie über das Isartal zu den Hügeln rund um die Burg Trausnitz. Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer bieten freien, unverbaubaren Südblick.

GESCHMACKVOLLES WOHNEN UND LEBEN AM SÜDHANG.
Die geschmackvoll gestalteten Terrassen schmiegen sich mit ihren Terrassenbäumen wie selbstverständlich in die Topografie der Hanglandschaft. Über großzügige Treppen und einen Schrägaufzug nach Schweizer Vorbild kommen Sie direkt und größtenteils barrierefrei zu Ihrer Wohnung.

VORBEREITET FÜR IHREN GESCHMACK.
Wählen Sie Ihr persönliches Ausstattungspaket und genießen Sie den Komfort der hellen und hohen Räume, von denen die wichtigsten zum Leben und Wohnen überwiegend auf einer Ebene liegen. Vom Echtholzboden bis zur Sanitärausstattung ist alles für Sie bereits so kombiniert und vorbereitet, dass Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen.

WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT.
Für ein Raumklima mit harmonischem Wohlfühlambiente und eine ausgewogene Wohngesundheit werden ausnahmslos sorgfältig ausgewählte Baustoffe verwendet.

Ausstattungsbeschreibung

+ Alle Wohn- und Schlafräume Richtung Süden und mit Zugang zur Terrasse
+ 54 Stellplätze, davon 31 Tiefgaragenstellplätze und 23 oberirdische Stellplätze
+ Zeitgemäße Sanitärausstattung mit ausgewählten Armaturen und Porzellan deutscher Markenhersteller
+ Alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar
+ Eichenmehrschichtparkett
+ Raumhohe Türen
+ Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterfronten
+ Wohltuende Raumluft durch zentrale Lüftungsanlage
+ Beschattungsanlage mit elektrisch gesteuerten Lamellen mit individuell einstellbarem Neigungswinkel

WOHNUNGSBESCHREIBUNG
+ Ca. 40 m² große Süd-Terrasse
+ Ca. 48 m² großer Wohn-/Koch-/Essbreich
+ Hauswirtschaftsraum

Lage

WILLKOMMEN IN EXZELLENTER NACHBARSCHAFT.
Die malerische Altstadt von Landshut befindet sich in Sichtweite. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie unmittelbar auf die Autobahn nach München und Deggendorf.

Der Münchner Flughafen Franz Josef Strauß ist in etwa 20 Minuten erreicht. Vom Hauptbahnhof Landshut gelangen Sie mit dem Zug in ca. 45 Min zum Münchner Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. In unmittelbarer Nähe finden Sie die komplette Infrstruktur, die Sie und Ihre Familie für das tägliche Leben benötigen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,08 m², 11 Etagen

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