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Helle 4 Zimmerwohnung im Herzen von Ankum

Preis: 420,00

Region: Ankum, Niedersachsen

Anzeige vom: 14 September, 0:18

ID: vyjGBRb4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00 Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 840,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Gewerbe- und Wohnhauses in zentraler Lage (Ortsmitte) innerhalb von Ankum.

Zu dieser Wohnung gehört:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Abstellraum

1 Kellerraum

Für das Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken.

Im Wohnzimmer und in den Schlafräumen wurde Laminat und in den anderen Räumen Fliesen verlegt.

Fernsehen ist über Kabelanschluss möglich.

Lage

zentrale Wohnlage in Ortsmitte.
In dem Objekt befinden sich 2 Geschäftslokale und 4 Wohnungen.

Aufgrund der günstigen Lage Ankums mit hohem Erholungswert im Naturpark "Nördlicher Teutoburger Wald -Wiehengebirge", außerdem durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen aus.
Ein stetig wachsender Wirtschaftsfaktor ist der Fremdenverkehr. Aufgrund der günstigen Lage Ankums inmitten des Naturparks "Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge" mit hohem Erholungswert, durch die geschichtliche Bedeutung mit den zahlreich hinterlassenen Sehenswürdigkeiten sowie die günstigen Ausgangsbedingungen durch die Existenz an vorteilhaften Freizeiteinrichtungen wie Reitsporthallen, Golfplatz und Tennisanlagen übt Ankum einen hohen Reiz auf Touristen verschiedener Alters- und Interessengruppen aus. Ankum, erstmals im Jahre 977 urkundlich erwähnt, liegt etwa 35 km nordwestlich der Stadt Osnabrück in einer wunderschönen waldreichen Hügellandschaft des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge und ist ein beliebter Erholungsort, insbesondere für reitsportinteressierte Touristen, Tennisfreunde und Golfliebhaber.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab den 01.12.2016 bezugsfrei.

Der monatliche Nebenkostenabschlag liegt bei 200,00 EUR (inkl. Heizkosten) monatlich. Strom meldet der Mieter bei dem Versorgungsunternehmen selbst an. Die Kosten für den Kabelanschluss und Rauchwarnmelder-Wartung übernimmt der Mieter.

Der Mieter zahlt 2 Monatskaltmieten Kaution (insgesamt 840,00 EUR) an den Vermieter. Alternativ kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Sie können telefonisch von Montag bis Freitag - 08.00 bis 17.00 Uhr - Termine vereinbaren!

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-westerkamp.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 0054-004, Stadtzentrumslage

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