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Helle Behandlungs- bzw.Büroräume in Bad Bramstedt 1
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 1 Kaltmiete zzgl. Mwst. = 773,50 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Nebenkosten: € 70,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die gemütlichen und hellen Gewerberäume liegen im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines Praxishauses in sehr guter Innenstadtlage von Bad Bramstedt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und Sportmedizin. Im Dachgeschoss links ist eine neue Praxis für Naturheilkunde und chinesische Medizin.
Die freien Räume liegen im Dachgeschoss rechts.
Das abgeschlossene Treppenhaus für das Dachgeschoss ist über einen gemeinsamen Eingangsbereich zu erreichen.
Das Haus wurde 1985 massiv erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Vorhanden sind:
Empfangsbereich/ Sekretariat, 3 großzügige und helle Räume, 1 Abstellraum und 2 WC.
Die Nutzfläche beträgt ca. 95 m².
Zu dem Mietobjekt gehören 4 PKW-Stellplätze direkt am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume sind durchgehend renoviert.
Alle Decken und Wände sind weiß gestrichen, ebenso die Innentüren.
Durchgehend neuer Fußbodenbelag aus strapazierfähigem Nadelfilz-Teppich.
Lage
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 14.000 Einwohnern und ein bekannter Kurort mit landschaftlich hübscher und waldreicher Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Alle Schulsysteme (Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Leibniz Privatschule) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN). Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Praxishaus befindet sich in guter Innenstadtlage und ist bequem fußläufig und mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Objektunterlagen zu diesem Angebot nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift zukommen lassen.
Besichtigung:
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften zur Verfügung und empfehlen Ihnen eine Besichtigung dieser ansprechenden Räume.