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Helle Bürofläche zwischen Staatsoper, Gänsemarkt und Binnenalster

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 September, 2:52
Aufrufe: 0
ID: g1m79db4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 225 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 225 m²

Objektbeschreibung

Das imposante Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in markanter Ecklage zwischen Colonnaden und Dammtorstraße, in unmittelbarer Nähe zur Binnenalster und zum Gänsemarkt. Die U- und S-Bahnhöfe Gänsemarkt und Jungfernstieg sind nach wenigen Fußminuten erreicht. Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahreiche Cafés und Restaurants. Über zwei Personenaufzüge ist die bereits ausgebaute Mieteinheit im 1. Obergeschoss zu erreichen. Zur aktuellen Ausstattung zählen Teppichfußboden, Beleuchtungssysteme, Verkabelung in Bodentanks, ein Serverraum, fast bodentiefe Fenster, außen liegender elektrischer Sonnenschutz, eine Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche. Die Innenansichten stammen aus einer ähnlichen Einheit im Gebäude. Die Herrichtung der Fläche wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen. PKW-Stellplätze können im Umfeld angemietet werden. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2014, Endenergieverbrauch Strom: 17 kWh/(qm*a), Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme

Sonstige Angaben

Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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