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Helle Erdgeschosswohnung mit schönem Ausblick in Theuern
Kaufpreis: € 192.000,00
Wohnfläche: ca. 149.85 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 149.85 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erbaut und besteht aus 3 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen ebenerdigen Zugang und ist gut für Seniorengerechtes wohnen geeignet.
Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich des Hauses außerhalb der Wohnung. Im östlichen Bereich der Wohnung befinden sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, und Ausgang zum Balkon. Vom großen hellen Wohnzimmer mit Kaminecke erreichen Sie den Balkon, wo Sie die schöne Aussicht und den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer, die zwei neu renovierten Kinderzimmer und das neue Bad befinden sich im nördlichen Bereich der Wohnung.
Vom Balkon aus erreichen Sie jederzeit den gepflegten Garten der mit den oberen Eigentümern geteilt wird.
Lage
Theuern mit seinen 1000 Einwohnern ist ein OT von Kümmersbruck und gehört zum Landkreis Amberg-Sulzbach mit dem Fluss Naab.
Durch die gute Anbindung zur A6, vom Ort aus in 3 Minuten erreicht, sind Sie in 45 Minuten in Regensburg oder in Nürnberg. Theuern verfügt über eine Kirche, Kindergarten, ein Schloss, ein Industriegebiet und verschiedene Vereine. Die Grundschule ist in Kümmersbruck und alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Seniorenheime, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Amberg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert