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Helle gemütliche 2-Zimmerwohnung auf der 4. Etage mit Aufzug!!!
Kaufpreis: € 41.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 41.000,00
Käuferprovision: KÄUFERPROVISION: 2.856,00 Euro inkl. MWSTZahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung. Hausgeld: € 290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine nette Zwei-Zimmerwohnung in der Nähe vom Zentrum in Unna? Dann sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.
In einer Wohnhaussiedlung aus dem Jahre 1972, bestehend aus drei Hochhäusern, liegt diese Wohnung in der vierten Etage mit Aufzug. Betritt man die Wohnung, steht man in einem größeren Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Am Eingang liegt rechts ein geräumiges Schlafzimmer, daneben ein großes Wohnzimmer. Hier findet nicht nur ein Sofa ihren Platz, auch für eine kleinere Essecke bietet der Raum eine Möglichkeit.
Die Küche ist mit einer hübschen Einbauküche ausgestattet incl. Geräte. Das Badezimmer wurde 2011 saniert und ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.
Außer im Schlafzimmer liegen überall Fliesen in der Wohnung. Kabelanschluss ist vorhanden.
Ein Abstellraum in Form eines Einbauschrankes befindet sich im Flur. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ebenfalls zur Wohnung gehört das grundbuchamtliche Sondernutzungsrecht an einem Tiefgargenstellplatz.
An Gemeinschaftseinrichtungen steht ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Münzzahlung zur Verfügung.
In den Sommertagen kann man den Garten mit kleinem Spielplatz gerne mitbenutzen.
Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u. a. enthalten: Heizkosten, Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Kabelgebühren, Aufzug, Tiefgaragenkosten, Erbbauzinsen; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.
Lage
Gute Autobahn- sowie Straßenverkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten und Kirche sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Interessieren Sie sich für dieses Objekt, dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0177-5067769 an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit netten Käufern.
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Informationen basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.