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Helle Lager-/Austellungsfläche in Köln-Porz
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark nahe dem Autobahnkreuz Köln-Gremberg bietet eine große Vielfalt an Flächen.
Das hier verfügbare Objekt mit einer vakanten Fläche von 400 m² befindet sich im Gebäude C8.
Die Liegenschaft wird durch einen Sicherheitsdienst überwacht. Für die Mitarbeiter sind mit einem auf dem Gelände befindlichen Bistro und in den Gebäuden vorhandene Teeküchen ideale Bedingungen gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
- Deckenhöhe 3,00 m UKB
- PKW- und LKW Stellpätze sind ausreichend vorhanden
- Teeküchen sind in fast allen Bereichen vorhanden
- Das Gelände wird von einem Sicherheitsdienst überwacht
- Auf dem Gelände ist ein Bistro mit Lieferservice sowie begrünte Außenflächen vorhanden
- Büroflächen können zusätzlich auf dem Gelände angemietet werden
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in dem rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz/ Wahn und befindet sich in hervorragender Lage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU
A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz
A 559 KÖLN - PORZ
A 560 ST. AUGUSTIN - HENNEF
Die Liegenschaft befindet sich in dem rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz/ Wahn. Die nächste Autobahnanbindung Köln-Wahn A59 ist nur 400 m vom
Gewerbepark entfernt. Die Umgebung ist sowohl von Wohnbauten, als auch von verschiedensten Betrieben umgeben.
Die nächste ÖPNV-Anbindung S-Bahnhof Porz-Wahn ist fußläufig 500m entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen