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Helle, moderne Wohnung direkt im Zentrum von Würselen
Kaltmiete: € 660,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00Warmmiete: € 910,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine moderne, helle Wohnung in einem sehr gepflegten Haus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Würselen und zum Stadtpark.
Lage
Exzellente Lage. Von dem Haus in der Klosterstraße 33 sind die Haupteinkaufsstraße, der Morlaixplatz und der Stadtpark zu Fuß in nur ein bis zwei Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnung: Hell durch viele Fenster, weiß gefließter Boden, Fußbodenheizung in allen Räumen. Einbauküche kann bei Wunsch von den jetzigen Mietern kostengünstig zugekauft werden. Eine zweite Dusche befindet sich im Gäste-WC.
Aufzug: Geräumiger, moderner Aufzug
Keller: zum Haus gehörige Tiefgarage (Dauerparkplatz kann für 50,00 Euro monatlich mitgemietet werden), abschließbarer Fahrradkeller, gefließter geräumiger Abstellraum im Keller, separater Raum für Waschmaschine und Trockner (mit dem Aufzug gelangt man auch direkt in den Keller).
Balkon: mit Sicht auf Sparkasse und viel Grün, Balkon von außen nicht einsehbar. Der Balkon ist nicht sehr groß, erlaubt aber zwei Personen morgens zu frühstücken. Morgens scheint dort die Sonne.
Nebenkosten: In den Nebenkosten ist das Herausstellen der Mülltonnen durch den Hausmeister, die Treppenhausreinigung, das Schneeräumen und Kabelanschluss bereits beinhaltet.
Mietparteien: Es gibt auf der zweiten und dritten Etage je drei Wohnparteien, im Erdgeschoß befindet sich eine kieferorthopädische Praxis und auf der zweiten Etage hat die Stadtentwicklung Würselen ihr Büro. Die Stadtentwicklung Würselen ließ das Haus 2001 bauen und das Haus ist stets sehr gut in Schuß gehalten, nicht zuletzt auch weil es sich um ein Vorzeigeobjekt der Stadtentwicklungsgesellschaft Würselen handelt.
Besichtigungstermine:
flexibel nach Vereinbarung
Sie erreichen mich per email oder telefonisch unter 017634605843