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Helle, ruhig gelegene Stadtwohnung! 1

Preis: 88.000,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 2:36
Aufrufe: 0
ID: J6WoA726
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch die gute Lage, sondern auch mit der gepflegten Ausstattung. Es ist im Wohnbereich einheitliches Laminat verlegt, es gibt bereits eine Einbauküche und auch das Bad ist bereits erneuert. Abgerundet wird das Ganze mit einem schönen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.
Für das Auto ist eine Garage vorhanden, die Garagen befinden sich direkt unter dem Haus. Natürlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller sind vorhanden.
In diesem Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, erneuertes Bad
1. Obergeschoss
Wohnbereich mit einheitlichem Laminat
Fliesen im Bad und der Küche
Einbauküche inklusive
innenliegendes Bad erneuert
Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
eigener Kellerraum
Garage
kein Fahrstuhl

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 80.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes. Minden ist durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen.
Das Haus befindet sich kurz hinter dem 2. Innenstadtring mit einer sehr guten Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und in die Innenstadt geht´s ganz schnell mal mit dem Fahrrad.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis vom 20.07.2008 ist vorhanden, Endenergieverbrauch 153,3 kWh(m² a),
Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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