Helle Souterrain Wohnung mit Blick ins Grüne im Neubau 1

Kaufpreis: € 374.680,00

Wohnfläche: ca. 136.25 m²

Zimmer: 5

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 374.680,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136.25 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr neues Familiendomizil wird geplant und errichtet von der BFS Ruhr GmbH in Dortmund.
Im Dortmunder Ortsteil Brackel entstehen 8 moderne Wohneinheiten zwischen 69,08 und 136,25 m², von denen 3 als Souterrainwohnung, 2 als Penthouse geplant sind.
Das Haus wird voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben einem zur jeweiligen Wohneinheit gehörenden Kellerraum Gemeinschaftsräume wie Wasch- Trockenraum, Heiz- und Technikraum.
Alle Etagen vom Untergeschoss bis zum Penthouse erreichen Sie mit dem Aufzug.
Alle Wohnungen sind offen und geräumig geschnitten und bieten besten Wohnkomfort nach neuesten technischen Standarts.
Bei der Entwicklung des Objekts wurde der Mensch und dessen Gesungheit in den Vordergrund gestellt. Das Ergebnis hieraus: Lichtdurchflutete, barrierefreie behagliche Räume.
Die natürlichen Baustoffe mit hohen Qualitätsmerkmalen sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffiziens. Unterstützt wird dies durch die großen Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung.
Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage weitere detaillierte Informationen zur Baubeschreibung.
Ihre persönlichen Wünsche bezüglich Ausstattung und Grundrissplanung können nach Vereinbarung in einem frühen Planungsstadium Berücksichtigung finden.
Ausstattungsmerkmale:
- KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2016) mit Fördermöglichkeit
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Terrasse
- Bodentiefe Fenster mit 3- fach- Isolierverglasung
- BHKW - Zentralheizung
- Elektrische Rollläden
- Farb- Video- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Bad- Ausstattung in Markenaqualität
- Gäste- WCs und Badezimmer

Lage

Der östliche Stadtbezirk Brackel ist heute einer der
bevorzugten Wohnstandorte in Dortmund. Er zieht sich
entlang des Hellwegs und umfasst die Vororte Wambel,
Brackel, Asseln und Wickede. Rund um den Ortskern
mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern und der
historischen Kirche entstanden im Laufe der Jahre neue
Ansiedlungen mit hochwertigen Wohnungen und
attraktiven Eigenheimen.

Sonstige Angaben

Das if- info point- Team steht Ihnen Montags bis Freitags von 09.00 - 17.00 Uhr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 84 oder 0171 8521770 an.
Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in Finanzierungsfragen.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.if-info.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma if-info-point Steffen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma if-info-point Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma if-info-Point Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma if-info-point
Steffen gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Raumaufteilung:
Die hier angebotene Souterrain Wohnung links verfügt auf ihren beiden Etagen über 5 Räume, zwei Bäder und ein Gäste- WC, Terrasse und Balkon.