Helle und geräumige 2-Zimmerwohnung in Schwachhausen in ruhiger Süd/West Gartenlage

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 260,00

Kaution: € 1.780,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Helle und geräumige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Gartenlage mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon
Erstbezug nach kompletter Renovierung
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen und eine Apotheke
Sehr gepflegter Zustand des gesamten Gebäudes
Ein barriererfreier Zugang zur Wohnung ist sowohl von der Tiefgarage als auch von der Straße her über den vorhandenen Fahrstuhl möglich.
Äußerst ruhige Gartenlage
Fußbodenheizung in allen Räumen
Die geräumige Küche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination, einem Ceranfeld, einem Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet
Das Bad hat ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein wandhängendes WC und eine Dusche. Der Anschluss einer Waschmaschine ist möglich.
Weiterhin gibt es in der Wohnung ein Gäste-WC und einen Abstellraum
Ausserdem ist ein Abstellraum im Keller vorhanden
Ein Stellplatz kann für 70 € pro Monat in der Tiefgarage angemietet werden

Lage

Zentrumsnah gelegene Wohnung mit guter Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1 und 4)
Gute medizinische Versorgung durch Arztpraxen im Haus und in der näheren Umgebung
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar, der Bürgerpark beginnt in etwa 500 Meter Entfernung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Zentrum ist das 37 qm große, helle Wohnzimmer
Das Schlafzimmer (24 qm) ist vom Wohnzimmer aus über einen kleinen Flur erreichbar
Vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang zum Bad
Gäste benutzen das von der Diele erreichbare Gäste-WC.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus über eine Glasschiebetür erreichbar.
Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet

Besichtigungstermine:
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf und teilen mir Ihre Emailadresse, Ihre Telefonmummer und Ihre wichtigsten persönlichen Daten mit. Ich setze mich dann zwecks Absprache eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung

Anmerkung:
Die Renovierung des Badezimmers ist erst in ca. 2 Wochen abgeschlossen, obwohl uns die Fertigstellung ursprünglich schon vor vier Wochen zugesagt worden war. Sobald die Arbeiten abgeschlossen sind, werden Bilder vom Bad und vom Schlafzimmer nachgereicht.Eine Besichtigung ist aber schon jetzt möglich.
Die im Grundriss im Badezimmer angegeben Badewanne ist durch eine Dusche ersetzt worden. Die Anordnung der weiteren Elemente ist nicht verändert worden.