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Helle und moderne 3-Zimmerwohnung mit Süd/West Terrasse und kleinem Gartenbereich in Schildgen
Kaltmiete: € 536,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 536,00Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1998). Insgesamt umfasst das Objekt 9 Wohneinheiten.
Das Objekt und die Wohnung befinden sich insgesamt in einem zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² inkl. anteiliger Terrassenfläche (zu ¼ Anteil).
Aufteilung: 3 Zimmer inkl. offener Küche zzgl. Diele, Bad, Gäste-WC, kleiner Abstellraum und Süd/West-Terrasse nebst kleinem Gartenbereich. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein sep. Kellerraum. Der Allgemeinheit stehen ein Wasch- und Trockenraum mit einer Münzwaschmaschine und einem Münztrockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In der Wohnung (Badezimmer) ist jedoch auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Über den hellen Eingangsbereich, der mit weißem Fliesenboden ausgestattet ist, gelangt man in den modern geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche.
Vom Wohnbereich, nebst offener und hell gefliester Küche, kann der Bewohner die Süd/West-Terrasse und den kleinen Gartenbereich betreten. Das Wohnzimmer mit Laminatboden wirkt durch seine vielen Fenster einladend hell und bietet viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer wurden mit hellen Laminatböden versehen.
Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Auch das innenliegende Gäste-WC wurde hell gefliest. Der Abstellraum im Dielenbereich bietet weitere Staufläche innerhalb der Wohnung.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale: helle Laminatböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, weiße Innentüren mit hellgrauen Türzargen, Kalt- und Warmwasserzähler, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Süd/West-Terrasse mit kleinem Garten, Gegensprechanlage, Kabel-TV etc..
Lage
Die Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Wohnlage von Schildgen. In Schildgen sind alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden. Die Stadtzentren von Bergisch Gladbach und Leverkusen sind in einigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Zu der Wohnung kann zusätzlich ein PKW-Außenstellplatz (Nr. 09) für € 30,-- angemietet werden.
Tierhaltung nach Vereinbarung.
Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen Reinigungsdienst.
Energieausweis:
Baujahr des Gebäudes: ca. 1998
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsabhängiger Energieausweis
Energieverbrauch: 123,7 kWh/(m²a)
Der Energieverbrauch für das Warmwasser ist in diesem Wert enthalten.
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 02.11.2009
Gerne kann der Energieausweis eingesehen und/oder ausgehändigt werden.
Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Allgemeiner Hinweis:.
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
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Weitere Objektangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hinterecker.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr Immobilienpartner seit über 45 Jahren.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen