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Helle und moderne Bürofläche mit separatem Zugang

Preis: 2.090,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 10:37
Aufrufe: 0
ID: b1bPVj4v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.090,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 246 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.090,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 246 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Das Vitalis-Gesundheitszentrum ist 2002 entstanden. In dem Objekt finden Sie zahlreiche Dienstleister und Geschäfte aus dem Gesundheitsbereich. Neben diversen Arztpraxen mit verschiedenen Fachbereichen, finden Sie auch Therapeuten, soziale Einrichtungen, eine Tanzschule, sowie einige Geschäfte wie eine Apotheke und ein Sanitätshaus.
Die zu vermietende Einheit befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil in der 1. Etage und verfügt über einen separaten Zugang von der Steyler Straße.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fläche befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist insgesamt hell und ansprechend gestaltet.
Allgemeine Ausstattungsmerkmale: teils Holzboden, teils Teppichboden, hohe, abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten, isolierverglaste Alu- Fenster mit elektrischen Außenjalousien, sep. Sanitäranlagen für D + H, Gas-Zentralheizung, etc.

Lage

Verkehrsgünstig gelegen, direkt an der Autobahnauffahrt Dellbrück der A3 Richtung Frankfurt/Oberhausen, mit Anschlussmöglichkeiten an die A1 Richtung Köln Nord/Wuppertal und die A4 Richtung Aachen/Olpe. Die Straßenbahnlinien 3 und 18 sind fußläufig erreichbar. Die SBahn-Linie 11 befindet sich ebenfalls nicht weit entfernt. In
unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Dienstleistung und Einzelhandelsunternehmen, Autohändler, eine Tankstelle, ein Schnellrestaurant aber auch Wohnbebauung.

Sonstige Angaben

Mietzins:
€ 2.090,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt.

Nebenkosten:
€ 460,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Hausmeister + Müll

Bezugsfrei:
Ab 01.12.2016 bzw. nach Vereinbarung.

Kaution:
3 Monatskaltmieten als Barkaution oder in Form einer Bankbürgschaft

Courtage:
1,19 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) Mietercourtage, für den Nachweis oder die Vermittlung; verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Energieausweis:
z.Z. kein Energieausweis vorliegend / in Vorbereitung.

Allgemeiner Hinweis:.
Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Irrtum vorbehalten.
---------------------------------------

Weitere Objektangeboite finden Sie auf unserer
Homepage www.hinterecker.de - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Heinz P. Hinterecker Immobilien RDM e.K. - Ihr
Immobilienpartner seit über 45 Jahren.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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