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Helle und ruhig gelegene 3-ZKB-Dachgeschoss m Balkon, EBK, Keller 1
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Ab 01.10.2016 oder nach Absprache
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Warmmiete: € 510,00
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
bezugsfrei ab: Ab 01.10.2016 oder nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Langenlonsheim.
Auf ca. 51qm Wohnfläche verteilt auf Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad haben Sie als Single oder Paar mit einem Kind Platz um es sich gemütlich einzurichten.
Über den kleinen Vorgarten vor dem Haus gelangt man in das helle Treppenhaus sowie hinauf in das zweite Obergeschoss zur Dachgeschosswohnung. In der Wohnung angekommen befindet man sich im Wohnungsflur. Von dort sind sämtliche Räumlichkeiten zu erreichen.
Sämtliche Zimmer, außer dem Tageslichtbad, sind mit einem hellen PVC-Boden ausgelegt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem vom Mieter renovierten Zustand und wir ab dem 01.10.2016 oder nach Absprache frei.
Ein eigener Keller sowie ein Platz für die Waschmaschine in der Waschküche gehörten zu dieser Wohnung dazu. Ein Trockenraum im Keller ist vorhanden. Fahrräder können im eigenen Keller abgestellt werden.
Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung.
Fernsehen empfängt man über Kabel. Die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Hunde sind hier nicht erlaubt.
Die Küche, ausgenommen Kühl- und Gefrierschrank, sowie einige Möbel können von den Mietern übernommen werden. Diese ziehen vom Dachgeschoss in das Erdgeschoss und kaufen sich einige Möbel neu.
PKWs könne ohne Probleme auf der Straße abgestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer
Küche inkl. Küche
Tageslichtbad mit Wanne
ca. 51qm Wohnfläche
PVC
Fliesen
Keller
Waschraum
Trockenraum
Ab 01.10.2016 oder nach Absprache frei
Gaszentralheizung
Kabelfernsehen inkl.
Keine Hunde
Für Single oder Paar mit Max. 1 Kind
Lage
Inmitten von Wäldern und Weinbergen liegt sie, die Verbandsgemeinde Langenlonsheim:
Die wichtigsten Verkehrsadern dieses Teiles der Republik in greifbarer, doch wohlverborgener Nähe.
Ihr größter Schatz:
Die edlen Weine und Winzersekte.
Ihre beste Werbung: Die Menschen, die ihn pflegen.
Frankfurt, Mainz, Trier, Ludwigshafen, Mannheim, Köln und Koblenz - in kurzer Zeit sind die Metropolen des Südwestens erreichbar.
Geschützt vom Hunsrück, den Rheinhessischen Hügeln, von den Höhen des Rheingaus und der Pfalz, pflegt die Verbandsgemeinde Langenlonsheim friedlich das Geschäft ihrer Ahnen:
Handwerk, Weinbau, Landwirtschaft.
Idyllisches GuldentalBretzenheim, Dorsheim, Guldental, Langenlonsheim, Laubenheim, Rümmelsheim/Burg Layen und Windesheim, 13.000 Menschen leben hier und kennen die schönsten Fleckchen ihrer Heimat:
Den Langenlonsheimer Wald, bis zu 300 Meter über der Nahe, von dort genießen Spaziergänger einen unbegrenzten Blick über die beschriebenen Landschaften
die mehr als 100 Winzerbetriebe mit ihren gemütlichen Weinstuben
die geheimnisvolle Eremitage im Wald zwischen Bretzenheim und Guldental,
den Sport-Flugplatz an der Nahe, dort laden Segelflieger und Ballone zum Träumen von der grenzenlosen Freiheit, die über den Wolken herrscht, ein.
Langenlonsheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie einer weiterführenden Schule.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Einkaufsdiscounter) in Fußnähe. Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe.
Direkt in Fußnähe befindet sich ein Spielplatz sowie sehr viel Natur mit sehr viel Ruhe zum erholen.
weitere Informationen finden Sie unter www.langenlonsheim.de
Sonstige Angaben
Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Weitere Immobilien finden Sie unter:
www.dmw-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen