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Helle Wohnung auf zwei Etagen in gepflegter Wohnlage
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 168,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem ständig gepflegten Wohnhaus, welches im Jahr 1984 errichtet wurde. Ihnen stehen ca. 60m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Essbereich, Badezimmer, einer Küche, einer Diele, einem weiteren Zimmer und einem Balkon/ Terrasse zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) gehören zur weiteren Ausstattung Ihrer neuen Wohnung. Gemeinschaftsräume wie Trocknerraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen im Keller zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wird über einen Flur betreten, welcher den Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Hierzu zählt u.a. das Badezimmer. Dieses ist mit Waschtisch, WC und Badewanne ausgestattet. Die Badewanne kann auch als Dusche genutzt werden, was Ihnen die Wahl zwischen einer spritzigen Dusche und einem entspannenden Schaumbad ermöglicht. Die Küche bietet Platz zum Zubereiten von Speisen, welche Sie anschließend mit Freunden und Familie im angrenzenden sonnigen Wohn- und Essbereich genießen können. Hier findet Ihr gemütliches Sofa seinen Platz und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Türen zur Dachterrasse und die Fenster ermöglichen der Sonne den Raum mit ihrem Licht zu verwöhnen. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Etage Ihrer neuen Wohnung. Hier haben Sie die freie Wahl ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum einzurichten. Die Etage verfügt über ein Dachfenster, welches den Raum neben Frischluft auch viel Tageslicht verleiht. Das Zimmer kann nicht nur über die untere Etage erreicht werden, sondern verfügt auch über einen Zugang vom gemeinsamen Hausflur aus.
Lage
Die Stadt Waldkraiburg liegt im Südostbayerischen Raum. Ein großes Angebot von Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Ausstellungen bereichern das Stadtleben. Die Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm wie Theater, Konzerte, Museum oder Kino viele Anwohner an. Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Waldkraiburg in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso bietet Waldkraiburg eine große Auswahl an gepflegten Kaffees, Speiselokalen und Hotels. Ziele wie München oder Passau sind sehr gut über die B 12 (A 94) sowie über die gute Zugverbindung von Ampfing aus zu erreichen. Die bayerischen Seenplatten sowie die Berge sind mit kurzer Fahrzeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach unter 08638 / 9840475 an oder schreiben uns eine Nachricht an [email protected]
Wann Sie uns erreichen???
Sie können uns von Montag bis Freitags von morgens bis abends kontaktieren. Am Wochenende stehen wir Ihnen gerne, wenn auch eingeschränkt, zur Verfügung.
Auch vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine am Wochenende und am Abend mit Ihnen. So wie SIE Zeit haben!!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihre Nachricht!!
Ihr Immobilien-Kornreder Team
P.S.: Schauen Sie auch auf unserer Homepage www.immobilien-kornreder.de nach vielen weiteren tollen Angeboten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1