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Helle Wohnung mit Fernblick neben dem Johannesbad
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Lift, Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzl. MwSt.; fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung ist funktional geschnitten und liegt im 4. Obergeschoss (modernisierter Lift im Haus). Die kleine Küchennische mit Einbauküche ist zweckmäßig. Der Ost-Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und angenehme Aufenthaltsqualität mit schönem Fernblick. Im Kellerabteil befindet sich der Stauraum. Ein Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschine (Münzen) steht im Untergeschoss zur Verfügung. Fahrräder können in einem weiteren Gemeinschaftsraum geparkt werden. Die Gesamt-Immobilie ist sehr gepflegt. Kostenlose Gemeinschafts-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Wohnung kann selbst genutzt, langfristig vermietet oder über die Hausverwaltung an Kurgäste vermietet werden.
Raum-Aufteilung: Wohn-Schlafraum, Küche, WC & DUSCHE
Lage
Ideale Lage direkt neben dem Johannesbad. Zum Nebeneingang des Bades (hinein kommt man mit einem zuvor gebuchten Transponder) sind es nur ca. 100 m. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Gemeinde Bad Füssing (rd. 7.000 EW) im Landkreis Passau ist eine deutschlandweit bekannte Kur-Meile im niederbayerischen Bäderdreieck.
Bad Füssing ist mit knapp 2,6 Millionen Übernachtungen, mehr als 284.000 Übernachtungs- und über 1,3 Millionen Tagesgästen pro Jahr Europas übernachtungsstärkstes Heilbad. 85 Prozent der Gäste sind Stammgäste. Bad Füssing verwöhnt seine Besucher mit der größten Thermenlandschaft Europas: 100 Therapie-, Entspannungs- und Bewegungsbecken mit insgesamt 12.000 m² Wasserfläche in den drei großen Thermen und in Hotels, Sanatorien und Kliniken.
Sonstige Angaben
Wenden SIE sich einfach über das Kontakt-Formular an uns. Wir melden uns unverzüglich nach Erhalt Ihrer Daten. Bitte vollständige Kontakt-Daten (Anschrift mit Hs.-Nr., Telefon, E-Mail) übermitteln. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
Der Energieausweis ist beim Verwalter angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Mit sonnigen Grüßen
Bernhard Vogel
weitere Angebote: www.abv-immobilien.de
Verwalter:
Die Immobilie wird seit ERST-Bezug vom gleichen Wohnungseigentums-Verwalter gemanagt. Bei Analyse der Substanz v. 30.07.16 wird deutlich, dass sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aber auch lfd. Bewirtschaftungsaufgaben nachhaltig bearbeitet werden. Die Wertschöpfungsinteressen (Vermögensbildung) der Eigentümer werden vorbildlich gelebt.