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Helles Ladenlokal mit großem Schaufenster

Preis: 700,00
Region: Dormagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:18
Aufrufe: 0
ID: Eyk7JGGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Nebenkosten: € 160,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein schönes, helles Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Dormagener Innenstadt.

Das Ladenlokal ist vielseitig zu verwenden, zur Zeit ist es wie folgt aufgeteilt:

Ein großer Empfangs- und Wartebereich mit einer Theke und Teeküche, einem WC und 2 zusätzlichen Räumen.

Eine Veränderung des Grundrisses kann nach Absprache vorgenommen werden.

Die Schaufensterfront ist ca. 6 Meter mit Fläche zur Auslage.

Rückwärtig ist noch ein zusätzlicher Eingang mit Fenstern.

Einen Privaten Kundenstellplatz im Hof können Sie für EUR 30,-- mtl. zusätzlich mieten.

Die Kunden erreichen Sie sehr gut zu Fuß sowie mit dem PKW.

Öffentliche Stellplätze befinden vor dem Ladenlokal.

Ausstattungsbeschreibung

Leider muss der bisherige Mieter nach über 12 erfolgreichen Jahren das Geschäft aus gesundheitlichen Gründen aufgeben.

Teilweise Inventarübernahme möglich.

Lage

Das Lokal befindet sich in der Dormagener Innenstadt, die Verlängerung der Fußgängerzone in einem Wohn- u. Geschäftshaus.

Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist nur ca. 200 m entfernt.

Ideale Lage!

Im direkten Umfeld befinden sich Ladenlokale, Gastronomie, Ärztehäuser sowie Wohnhäuser.

Ihre Kunden profitieren über die gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 deren Anschlüsse binnen weniger Minuten mit der Auto erreichbar sind.

Sonstige Angaben

Angaben nach EnEV2014: Verbrauchsausweis, 128,1 kWh/(qm*a), EEK: D, Zentralheizung (Öl)

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilienbuero-pilz.de
wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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