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Herbsttage geniessen - Im eigenen Gartengrundstück mit Laube

Preis: 22.500,00
Region: Wernigerode, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 April, 9:26
Aufrufe: 2
ID: PyzQdxz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 22.500,00

Grundstücksfläche: ca. 720 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.500,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 720 m²

Objektbeschreibung

Sie leben in einer Mietwohnung - vielleicht sogar ohne Balkon oder Terrasse?
Haben Sie sich schon überlegt einen eigenen Garten mit Gartenlaube, Gerätehäuschen und Garage zu besitzen?
So können Sie sich immer Ihre Auszeit holen, wann immer Sie es möchten und Ihre Wochenenden ruhig und entspannt erleben - weg vom Stadtrubel - einfach zur Ruhe kommen.

Wir bieten Ihnen ein Eigentums-Grundstück ( k e i n e Pacht ) nahe "Am Marstall/Lustgarten" an. Auf dem sehr gepflegten, geschmackvoll mit Pflanzen und Blumen gestaltete und angelegte Grundstück, steht eine liebevoll gestaltete Laube.
Der alte Charme des sehr gut erhaltenen Gartenhauses wurde innen und außen liebevoll erhalten, modernisiert und restauriert mit Strom.
An der Laube ist eine neu überdachte Terrasse und Wasseranschluss.
Die Utensilien für ein Bio-WC liegen bereit.

Gerne können Sie das Mobiliar, wie das moderne Sofa, die Küchenzeile mit Kühlschrank, die Gartenmöbel, etc. nach Absprache mit der Eigentümerin übernehmen. Auch die Gartengeräte sowie diverses Handwerkzeug sollen beim neuen Besitzer bleiben.

Es kann also gleich losgehen - Ihr eigener Garten mit Haus zum Wohlfühlen!

Sprechen Sie uns an! Wir begleiten und beraten Sie gerne vor Ort!

Ausstattungsbeschreibung

Gartenlaube und überdachter Terrasse
Gartengerätehaus
Garage

Lage

Wernigerode - unterhalb des Schlosses, mit dem heute noch vorhandenen Lustgarten und der Orangerie, liegt dieses sehr ansprechende und gepflegte Grundstück mit Gartenlaube, Gartengerätehaus und eigener Garage.
Diese zentrale aber auch sehr ruhige Lage ermöglicht es auch älteren Herrschaften die mittelalterliche Stadt bequem zu Fuß zu erkunden. Supermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sind in Wernigerode ebenfalls gut erreichbar und unweit entfernt und Sie befinden sich im Stadtzentrum. Dort werden Sie neben dem kleinsten Haus der Stadt auch das historische Rathaus sowie viele liebevoll restaurierte Gassen und Höfe entdecken können.
Wer nicht so gut zu Fuß ist, kann die Stadt und das Wernigeröder Schloss aber auch kostengünstig per Kutsche oder Bimmelbahn erfahren. Die Bahnhöfe der Harzer Schmalspurbahnen sind ca. 600 m entfernt und erlauben Ihnen zum Beispiel einen Ausflug nach Quedlinburg, Hasselfelde mit der Westernstadt, nach Schierke oder aber auch direkt zum Brocken und dem Nationalpark Hochharz. Die Ziele erreichen Sie natürlich auch per Auto in ca. einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sind in Wernigerode ebenfalls gut erreichbar und vorhanden.

Sonstige Angaben

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 10, Flurstück: 4/436, Gemarkung: Wernigerode, Stadtrandlage

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