HERFORDER TEPPICHFABRIK - Business-Center, 330m² Büro, ausgefallenes Design.

Kaltmiete: € 960,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00

Mieterprovision: 2 Netto-Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,91

Nebenkosten: € 595,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Etage: 2

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine abgeschlossene Büroetage im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses.
Sie erreichen diese Fläche sowohl über ein helles, freundliches Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl.
Die Flächen bestechen durch großzügige Raumzuschnitte mit viel Transparenz. Bis auf den klimatisierten Serverraum und einen Archivraum sind sämtliche Räume neben einer großzügigen Befensterung mit vielen Glasflächen zwischen den einzelnen Räumen und zum Flur versehen. Das Design vermittelt im Ganzen offene Großzügigkeit und einen
eigenständigen Charakter. Hier ist kreatives Arbeiten in besonderer Atmosphäre gegeben und auch Ihre Kunden werden den repräsentativen Eindruck dieser Flächen zu schätzen wissen. Neben vier unterschiedlich großen Büroräumen gibt es einen weitläufigen Entreebereich, der sich hervorragend als Empfang mit Wartezone anbietet, aber auch als reine Arbeitsfläche genutzt werden kann. Zur den Flächen gehört noch eine Teeküche und vorgelagerte Sanitäreinheiten. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen mit ca 50m² hinzu gemietet werden.
Zur Fläche gehören 2 PKW - Stellplätze, weitere können nach Ihrem Bedarf Bedarf direkt am Objekt hinzu gemietet werden.
Die Flächen werden kostengünstig durch eine zentrale Gas - Heizungsanlage mit eigenen Wärmemengenzählern beheizt.
!! Durch Großabnahme am Gesamtobjekt von Gas, Strom und Wasser werden die vergünstigten Verbrauchstarife an die Mieter weiter gegeben !!
Zum Einzug sind die ersten 2 Monate mietfrei!!!

WEITERE FLÄCHEN IN DIESEM OBJEKT VERFÜGBAR UND IN PLANUNG.

Lage

Randlage zur Innenstadt von Herford mit besten Verkehrsanbindungen. 3 Kilometer zum Stadtzentrum und 1,5 Kilometer zum Autobahnzubringer.

Sonstige Angaben

Maklervertrag: Sie schließen mit "Immo - Concept Ostwestfalen" einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von "Immo - Concept Ostwestfalen" in Anspruch nehmen.

Provision: Wenn Sie einen Kauf- bzw. Mietvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von "Immo - Concept Ostwestfalen" zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer / Mieter die ortsübliche Provision an "Immo - Concept Ostwestfalen" zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages/Mietvertrages.

Haftung: Die von "Immo - Concept Ostwestfalen" weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter, daher übernimmt "Immo - Concept Ostwestfalen" keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist "Immo -Concept Ostwestfalen" nach §1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass "Immo - Concept Ostwestfalen" die relevanten Daten Ihres Personalausweises bzw Ihres Betriebes festhält und diese Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Besichtigungstermine:
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Tel.: 05223 - 1835970
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