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*** Herrlich gelegenes Baugrundstück in ruhiger ländlicher Wohnlage ***

Preis: 95.000,00
Region: Lützelbach, Hessen
Anzeige vom: 29 September, 0:43
Aufrufe: 0
ID: xy53jm56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. MwST. vom endverhandelten Kaufpreis / Beurkundung

Lage

Lützel-Wiebelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis / Hessen und über Land-Bundesstraßen an Wörth und Höchst / Odenwald gut angebunden. Neben den Dingen für das tägliche Leben, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und Gastronomie etc. sind in der Gemeide Kindergärten und eine Grundschule vorhanden.

Zur A3 / Autobahnanbindung Stockstadt/Mainaschaff sind es ca. 30km in nördlicher Richtung.

Sonstige Angaben

Erschließung / Baurecht:
Das hier angebotene Grundstück ist mit Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationsmedien erschlossen und öffentlich angebunden und sofort bebaubar.

Die lt. Bebauungsplan erforderlichen Kennzahlen sind:

- MI ( Michgebiet )
- Offene Bauweise
- II - geschossige Bauweise
- GRZ = 0,4 ( Grundflächenzahl )
- GFZ = 0,6 ( Geschossflächenzahl )

- Freistehende Einzelhausbebauung
- Grenzbebauung / Garage zulässig
- Dachneigung 25 bis 30 Grad
- Firstverlauf parallel zur Straße

Daten entsprechen dem B-Plan / textlichen Festlegungen

In dem Baulastenverzeichnis / Bauamt Lützel-Wiebelsbach sind keine Baulasten eingetragen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vor Ort, bzw. nähere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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