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Herrliche Stadtvilla in Freiberg
Kaufpreis: € 335.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1010 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 335.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1010 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Großzügige Villa mit 200 m² reiner Wohnfläche. Hier lässt es sich bequem auf drei Etagen leben. Sichern Sie sich schon heute dieses Objekt, um pünktlich zum 01.08.2017 in die eigenen vier Wände ziehen zu können!
Ausstattungsbeschreibung
Diese großzügige komplett unterkellerte Villa verteilt sich auf drei Etagen. Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist rechteckig angelegt. Zum Objekt gehören zwei Garagen.
Im vollständig ausgebauten Keller befindet sich unter anderem der Heizungsraum für die Erdgasheizung und der Waschraum.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche samt Esszimmer, dem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern auch noch ein Bad mit Wanne und WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine sehr große Terrasse. Ebenso gibt es in dieser Etage ein zweites Bad mit Wanne, Dusche und WC und drei Zimmer. Eine Einbauküche fehlt auch hier nicht.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, um Platz für zwei Zimmer und die Möglichkeit ein dritten Bades zu schaffen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage und trotzdem sind Sie in nur wenigen Gehminuten im Zentrum.
Diese Stadt ist Universitätsstadt, Große Kreisstadt und Bergstadt zugleich. Sie befindet sich mittig von Sachsen zwischen Dresden (40 km) und Chemnitz (35 km). Anbindungen bestehen zur B101, B173 und sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Autobahn (A4) ist nur wenige Minuten entfernt.
Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.
In der Umgebung befinden sich merhere Parkanlagen, Seniorenheime, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die TU Freiberg, Ärzte und Apotheken, diverse Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 132.50 kwh/(m²*a).
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Flughafen: 45.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 2.60