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HERRLICHE SÜDHANGLAGE, ca. 7 km zur A73 in Dobenreuth 1
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 420 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Attraktive, moderne zweigeschossige Stadtvilla in Massivbauweise inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, Keller alternativ
Es handelt sich um eine individuelle Planung, Innenaufteilung und äußere Gestaltung des Hauses können noch verändert bzw.angepasst werden.
Wir wollen ein Zuhause für unsere Kunden schaffen, das zeitlos und komfortabel ist, und den höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Damit sichern wir langfristig den Werterhalt Ihrer Investition.
Die langjährige Zusammenarbeit mit bewährten Partnern über alle Bauphasen gewährt Ihnen ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit und gleichbleibender Qualität.
KFW 70 Standard Inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in EG und OG
Lage
Das Neubaugebiet liegt zwischen Gosberg und Dobenreuth, nur 7 Kilometer von Forchheim entfernt. Kindergarten und Grundschule finden Sie im 3 Kilometer entfernten Pinzberg, weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachoberschule und Berufsschule sind in Forchheim vorhanden.
Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, aber dennoch eine schnelle Anbindung an die A 73 Richtung Nürnberg oder Bamberg aus.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Aufteilung im Erdgeschoss: Großzügiger repräsentativer Eingangsbereich, heller, lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Küche, mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. VomFlur aus gelangen Sie in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Ein großes Arbeitszimmer ist im EG ebenfalls vorhanden.
Über eine moderne Treppe in offener Bauweise mit Galerie gelangt man in das Obergeschoss: Zwei helle, große Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Badezimmer hat eine hochwertige Ausstattung mit einer Badewanne mit breiten Ablageflächen, einer Dusche sowie WC und 2 Waschbecken.