Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Berlin
***Herrliches Loft mit Traumblick in den Viktoriapark!!!*** 1
Kaltmiete: € 3.490,00
Wohnfläche: ca. 182.74 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.490,00Nebenkosten: € 458,00
Heizkosten: € 183,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 182.74 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das traumhafte Loft befindet sich auf dem denkmalgeschützten Gelände der ehemaligen Schultheiss-Brauerei im beliebten Berlin-Kreuzberg.
Das Ensemble wurde liebevoll und sehr aufwendig saniert. Auf der Westseite grenzt das Gebäude unmittelbar an den beliebten Viktoriapark. Direkt vor der Haustür ist ein wunderschöner Weinberg angelegt und man hat, über einen gesicherten Zaun, direkten Zugang zum Park.
Ausstattungsbeschreibung
Direkt hinter der Eingangstür befindet sich die Garderobe. Über einige Stufen, die die Großzügigkeit des Lofts weiter unterstreichen, gelangt man in den Wohnbereich.
Dieser ist auf der Westseite zum Park ausgerichtet. Durch die großen bodentiefen Fenster, die sich als Faltglaswand komplett öffnen lassen, hat man das Gefühl, mitten im grünen Viktoriapark zu leben.
Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert, die großzügige Sonnenterrasse auf der angrenzenden Seite lädt zum Verweilen ein.
Über eine große Schiebtür, bestehend aus 2 Elementen, die man komplett in die Wand schieben kann, gelangt man ist das Schlafzimmer. Von hier aus kommt man direkt in das sehr geschmackvolle Badezimmer. Aus der Badewanne kann man übrigens auf das Schinkeldenkmal im Viktoriapark sehen.
Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC und der dritte Raum befinden sich auf der anderen Seite.
Die Highlights:
-sehr ansprechender Grundriss
-Vollholz-Parkettböden in allen Wohnräumen
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
-bodentiefe Fenster
-große Faltglaswand im Wohnbereich
-4 Meter Raumhöhe
-offene Küche, mit moderner Einbauküche nach Abstimmung
-modernes Dusch- und Wannenbad (en Suite)
-Gäste- WC
-Abstellraum mit Waschmaschinen-Stellplatz
-Sonnenterrasse
-trockener Kellerraum direkt neben der Eingangstür (optimal als HWR nutzbar)
SEHR HELL, SEHR GROSSZÜGIG, SEHR STIELVOLL UND MIT BLICK IN DEN VIKTORIAPARK.
Lage
Das Quartier der Schultheiss-Brauerei ist eine gelungene Mischung aus alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Das nahezu autofreie Gelände mit gepflasterten Höfen, viel Grün und dem wunderschönem Weinberg ist eine Oase mitten in der Großstadt.
Nah am Kiez und doch ruhig. Das Quartier profitiert von seiner Lage unmittelbar am Rand des vor über 120 Jahren angelegten Viktoriaparks am Fuße des Kreuzbergs.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Infrastruktur - 5 Minuten zu Fuß zur Bergmannstrasse !!!
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Wir würden uns freuen, wenn Ihnen das Loft gefällt und wir es Ihnen live zeigen können!
Rufen Sie uns an oder senden Sie eine Mail!
Vielen Dank für Ihr Interesse!