Herrschaftliches Anwesen mit Schwimmbad in zentraler Lage

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 257.45 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1290 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 257.45 m²

Grundstück: ca. 1290 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Objektbeschreibung

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DACH:
- Aufwendig gestaltetes schwarzes Walmdach mit diversen Walmdachvorsprüngen und Turm

AUSSENWÄNDE:
- Weißer Emsländer

HEIZUNG:
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Separater Warmwasserspeicher für das Schwimmbad

FENSTER:
- Holz-Iso-Verglasung, teilweise mit E-Antrieb

AUSSTATTUNG:
- Die hochwertige Landhausküche ist mit Kaufpreis enthalten
- großzügige und einladende Diele sowie Hauseingangstür
- 4 Kaminöfen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten
- bodentiefe Fensterelemente
- Wintergarten mit Zugang in den Gartenbereich
- Der Hauswirtschaftsbereich inkl. EBK
- Überdachter Spabereich mit Schwimmbad
- Hochwertiges Gäste - WC mit WC und Waschbecken
- Ebenerdiges Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
- Bad mit Eckwanne, Waschtischanlage, WC und begehbarerer Dusche sowie angrenzendem Ankleideraum
- weiteres Bad im OG mit Waschtisch und WC
- Lesezimmer/Bibliothek mit Erker und bodentiefen Fensterelementen
- Freitragende Vollholztreppe und Treppengeländer zum OG
- großes Studio im OG
- Alarmanlage und Toranlage mit E-Antrieb
- Massive Holzstiltüren in Buche
- Böden: hochwertige Parkettböden und Fliesen
- Einliegerwohnung (ca. 36 qm) im Turm

AREAL:
- Traumgrundstück mit hochwertiger Bepflanzung, Brückenanlage Zierteich und Brunnenanlage
- Diverse Freisitze und Rondelle
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse

SONSTIGES:
- Gepflegter Zustand ? Bezug nach Vereinbarung.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine ärztliche Versorgung befinden sich zentral im Ort

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: 22,45
- Esszimmer: 25,00
- Esszimmer: 14,00
- Fernsehzimmer: 20,50
- Wohndiele: 13,50
- Elternzimmer: 14,00
- Bad: 9,80
- Küche: 11,20
- HWR : 7,90
- Diele: 28,40
- WC: 2,50
- Flur: 7,10

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer: 31,50
- Schalfzimmer: 12,25
- Teeküche: 6,25
- Bad: 4,80
- Flur: 14,30
- Galerie: 6,00
- Galerie II: 6,00
- ELW: 36,00

:
- Wellnessbereich/Küche: 67,88
- Schlafzimmer: 13,65
- Esszimmer: 6,96
- WC: 4,41

Lage

Zentrale Wohnsiedlung, citynah

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Wohngebiet