Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schleswig-Flensburg (Kreis)
Herzlich und offen für Neues! Einfamilienhaus mit Vollkeller in Böklund
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 129.19 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129.19 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 239.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier, am Ortsrand von Böklund, wartet ein solides Einfamilienhaus auf Sie, das mit einem tollen Grundriss sowie einem von aussen begehbaren Vollkeller aufwarten kann und ideal auf dem Grundstück plaziert ist.
Der Grundsriss wird Ihnen gefallen, weil dieser sicherlich viele Wünsche aller Familienmitglieder erfüllen kann. Der große Wohn- Essbereich lädt zu vielen schönen Familienfesten ein. Der Küchenbereich ist so groß, dass dort die ganze Familie gemeinsam am Tisch ihre Mahlzeiten einehmen kann. Darüber hinaus steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Büro/Hobbyzimmer oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Keller bietet ausreichend Staumöglichkeiten für alle Dinge, die Sie aufbewahren möchten. Platz für Ihre Hobby-Werktstatt ist hier ebenfalls.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Sackgassenstraße in Feldrandlage. Hier haben Sie Ihre Ruhe und können von morgens bis spät am Abend die Sonne auf der Terrasse vor dem Haus genießen. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stauden, Obstbäume und eine vielfältige Blumenpracht ...und alles praktisch angelegt, so dass Sie Ihre Freizeit gleich genießen können.
Freuen Sie sich auf dieses Haus in einer Gemeinde, die gerade wieder beginnt aufzublühen. Viele Dinge des täglichen Lebens (Schule, Kindergärten, Ärzte, Discounter, Bäcker, Friseure und vieles mehr... ) sind hier in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller in Böklund, Tanneneck; ruhige Sackgassenlage
sofortige Übergabe möglich
Grundstücksgröße ca. 650 m²; BJ 1971; massiv
Wohnfläche ca. 129,2 m²/ Nutzfläche ca. 80 m²
EG: Wohn- Esszimmer, Küche mit Essplatz und Ofenanschluss, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
OG: drei Schlafzimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), Bad, Flur
Bodenbeläge: Stabparkett, Fliesen, Steinfußboden
Volkeller mit Außenzugang ca. 70 m²; Dacheindeckung: Frankfurter Pfanne (gemörtelt)
Heizung: Öl-ZH Kessel von 1991/Brenner von 1992; Endenergiebedarf 239,7 kWh/m²a
vorhandenes Heizöl wird bei Übergabe intern abgerechnet:Stahltank 5.300 l / Verbrauch ca. 2.000 pro Jahr
Kunststofffenster aus 2008/wenige Fenster sind älteren Baujahres
Hinweis: Einbauküche und Ofen in der Küche sind Eigentum der ehemaligen Mieter und werden gesondert verhandelt
Garage und Stellplätze vorhanden, gepflasterte Auffahrt (neu in 2012)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein