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+++ HESSLER im "Kleinen Hans-Sachs-Haus" arbeiten+++ 1

Preis: 680,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 0:57
Aufrufe: 0
ID: B6vQnxD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 168 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 158.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt von einer Praxis für Krankengymnastik genutzt. Davor als Gaststätte, was man am Grundriss noch erkennen kann. Dieser ist aber flexibel, da die Wände in Leichtbauweise eingezogen wurden. 
Der Eingangsbereich ist überdacht und es ist nur eine Stufe zu überwinden, somit wäre es auch als Arztpraxis gut nutzbar. 
Verkaufsfläche von 339 m² zuzüglich Nebenflächen. In der ersten Etage Sozialraum und WC.
Parken auf der Straße.

Ausstattungsbeschreibung

eigene Gasheizung

Lage

Die Straße Fersenbruch ist eine wichtige Straße für die Nahversorgung im Stadtteil Heßler, unweit des Jahnstadion, unweit der A42 und des Nordsternparkes.
30iger Zone und Bushaltestelle direkt auf dem Fersenbruch.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI für den Mieter, da der Vermieter die Maklergebühr übernimmt

Anstelle einer Barkaution würde auch eine Bankbürgschaft akzeptiert.

Stichworte:
Gesamtfläche: 168,00 m², Verkaufsfläche: 168,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas

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