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**HEUTE SCHON WISSEN, WO IN DER ZUKUNFT IHR ZUHAUS IST! Toll aufgeteiltes Mittelreihenhaus mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage von Upgant-Schott!
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 193 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 193 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen Ihr eigenes Zuhause, eine Kapitalanlage zur Vermietung oder vielleicht ein Feriendomizil zum 01.01.2017, dann sollten Sie sich dieses gepflegte Mittelreihenhaus nicht entgehen lassen.
Gerne bieten wir Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück aus dem Baujahr 1992 an.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 193 m² und die Wohnfläche ca. 90 m², die sich wie folgt auf zwei Ebenen aufteilen:
Sie verfügen über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Abstell- und einen Vorratsraum sowie drei Räume zur individuellen Nutzung, einen eigenen Garten, eine Sonnenterrasse und viele weitere tolle Extras.
Der sehr geräumige und ansprechend geschnittene Wohn-Essbereich bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und Schränke, auch Ihre Essgruppe können Sie hier problemlos stellen. Sie können Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen bei der Einrichtung freien Lauf lassen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie auf Ihrer Couchlandschaft bei entspannenden Fernsehabenden. Ihre großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.
Von Ihrem Wohn-Esszimmer aus begehen Sie Ihre große überdachte Sonnenterrasse. Sie haben mehr als ausreichend Platz, Ihre Sitzgruppe und auch Ihre Liegestühle zu platzieren. Durch den pflegeleichten aber liebevoll angelegten Garten, welches 2014 neu angelegt wurde, ist hier eine kleine Ruheoase geschaffen worden. Erfreuen Sie sich auch an Ihrer neuwertigen Blockhütte und genießen Sie hier bei kälteren Sommerabenden Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder verbringen Sie hier schöne Grillabende mit Ihren Freunden.
Ihre wohnfreundliche, helle Küche verfügt über eine Einbauküche, die bereits in dem günstigen Kaufpreis enthalten ist und eine gemütliche Frühstücksecke findet hier auch ihren Platz.
Ausstattungsbeschreibung
Der Abstellraum bietet Ihnen Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs und der Vorratsraum behält reichlich Stauraum für Ihre Vorräte bereit.
Das separate WC, welches 2013 modernisiert wurde sowie die hübsche Diele rundet den Wohnkomfort im Erdgeschoss dieser schmucken Immobilie perfekt ab.
Über eine massive Holztreppe, die 2014 neu aufgearbeitet wurde gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Sie verfügen hier über drei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad.
Ihre drei hellen und attraktiv geschnittenen Räume lassen sich wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Kinder- Hobby oder Arbeitszimmer herrichten. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell zu platzieren.
Ihr geräumiges Bad ist hell gestaltet und die Wand sowie die Bodenfliesen sind perfekt mit den Keramiken abgestimmt. Das Bad ist mit einer Badewanne, ein WC und ein Waschbecken ausgestattet. Des Weiteren sind hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht und die Heiztherme findet hier auch seinen Platz.
Weitere Unterstellmöglichkeiten finden Sie auf dem großen Dachboden. Das Dach wurde isoliert und mit weißen Paneele versehen, u. a. besteht die Möglichkeit, die Heizungsanlage hier zu installieren.
Die Fußböden des Hauses wurden zum Teil mit Vinyllaminat, Laminat, Teppichmatten, PVC oder mit Fliesen verlegt und sind bis ins kleinste Detail perfekt auf das Ambiente des Hauses abgestimmt worden.
Unterstellmöglichkeiten und weiteren Hobbyraum/Werkstatt finden Sie in den zusätzlichen zwei Blockhäusern, die sich am angrenzenden Teil des Grundstückes befinden.
Sämtliche Fenster dieses Schmuckstückes sind aus Kunststoff sowie mit 2 Fach Isolierverglasung versehen und beheizt wird Ihr zukünftiges Zuhause über eine Gaszentralheizung.
Ein Satelliten-TV-Anschluss verspricht Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgt für reichlich Programmvielfalt.
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Straßenlage von Upgant Schott.
Ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In nur 2 km Entfernung befindet sich Marienhafe mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Das nahe Umfeld mit seinen ostfriesischen Wanderwegen lädt Sie zum Joggen, Spazieren gehen oder Ausflüge mit dem Rad ein. In nur wenigen km erreichen Sie das bekannte Fischerdorf Greetsiel, bekannt wurde Greetsiel vor allem durch seinen malerischen Hafen und die Zwillingsmühlen. Sie wohnen hier sehr zentral, die Städte Norden, Emden, Aurich sowie Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney sind nur 20 bis 30 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Sonstige Angaben
Ebenfalls gehört zu Ihrem neuen Zuhause ein privater Pkw-Stellplatz.
Die gesamte Mittelhaushälfte befindet sich in einem absoluten gepflegten Zustand.
Sie möchten sich neu orientieren und suchen Ihre eigenen vier Wände, Sie suchen eine sinnvolle Geldanlage oder Ihr neues Feriendomizil. Sie möchten ruhig, im Grünen und dort wohnen, wo andere gerne ihren Urlaub verbringen, dann sollten Sie sich dieses gepflegte Mittelhaushälfte nicht entgehen lassen.
Diese hübsche Perle kann für einen Kaufpreis von nur Euro 138.000,-- Ihr neues Schmuckstück sein.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung zahlbar durch den Käufer.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Gerlinde Siebels.
Telefon: 04941 - 69 83 616
Die Objektanbieter Nummer lautet: GSF 053 WIN.
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre komplette Adresse und Rufnummer (Festnetz) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen