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HH-Lurup: 2,5-Zi.-Neubauwohnung mit Terrasse und Nähe zum Volkspark!

Preis: 772,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 15 September, 4:49
Aufrufe: 0
ID: N1QJGQXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 772,00

Wohnfläche: ca. 75.13 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 772,00    

Warmmiete: € 1.013,00

   

Nebenkosten: € 149,00

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.13 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 44.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ein BHKW gewährleistet die Nutzung von regenerativen Energien. Die Wohnraumlüftung wird durch Wärmerückgewinnung kontrolliert. Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie Balkone sind ausschließlich zum verkehrsberuhigten Innenbereich ausgerichtet. Die begrünten Dächer sowie die Spiel-, Begegnungs- und Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich runden das ansprechende Quartier mit den insgesamt 224 Wohnungen ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Gebäude C1. Die barrierearme Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit einer Einbauküche mit E-Geräten (ohne Kühlschrank) und einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Eine großzügige Terrasse rundet das schöne Ambiente ab. Die einzelnen Etagen sind mit modernen Aufzugsanlagen erreichbar.

Lage

Das Grundstück liegt in einem sehr attraktiven Umfeld im Stadtteil Lurup (Bezirk Altona) im Nordwesten Hamburgs. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste S-Bahn-Haltestelle Elbgaustraße ist ca. 2 km, der Bahnhof Altona 7 km und das Zentrum von Hamburg ca. 10 km entfernt. Die Entfernung bis zur A7 beträgt ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten (Lurup Center) sind fußläufig erreichbar. Schulen (wie z.B. die Grundschule Luruper Hauptstraße) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Volkspark, Schwimmbad oder dem etwas weiter entfernten Elbstrand.

Sonstige Angaben

- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 2.400,00 EUR
- Eintrittsgeld in die Genossenschaft: 50,00 EUR
- Zimmer: 2 1/2
- Zusätzliche Merkmale: EG o. Aufzug
Eine KiTa befindet sich unmittelbar im Quartier. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden. Zu dem stehen 553 Fahrradstellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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