Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bad Kissingen (Kreis)
Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 271 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 271 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 123.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus mit Erbpacht liegt in ruhiger Lage von Hammelburg und wurde 1954 errichtet. Die Erbpacht beträgt derzeit ca. 164 € im Jahr.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Im Jahr 2007 wurden neue Fenster, sowie eine neue Heizung mit Solarunterstützung eingebaut und die Außenfassade mit einem Vollwärmeschutz versehen. 2014 wurde das Haus mit neuen Fußböden ausgestattet und die Innenwände wurden neu verputzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Essplatz und Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangt man auch in den pflegeleichten Garten. Das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein kleines Bad. Das Haus ist so konzipiert, dass auch zwei kleine Wohneinheiten möglich sind.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient momentan als Stauraum.
Im Keller befindet sich weiterer Stau- und Lagerraum.
Lage
Hammelburg mit seinen ca. 11.500 Einwohnern bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium alle Schul- und Vorschularten.
Sie haben über Bundesstraßen und die A7 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Die Städte Bad Brückenau, Bad Kissingen (mit seinem vielfältigen Kultur-, Gesundheits- und Wellnessangebot), Fulda, Gemünden, Schweinfurt und Würzburg liegen an diesen Verkehrswegen. Die vorhandenen Bahnstationen ergänzen die Mobilitätsoptionen.
Hallen- und Freibad sowie das Sportzentrum unterstützen das breit aufgestellte Sportangebot der örtlichen Vereine. Das Kulturangebot der Kommune und der Vereine bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007