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Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!

Preis: 199.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 13:06
Aufrufe: 0
ID: GyJggRM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 130.58 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 564 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130.58 m²

Grundstück: ca. 564 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 275.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ist das mein neues Zuhause? Doppelhaushälfte im Geolagenbereich Duisburg-Walsum! Sie würden gerne die genaue Adresse erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ob DAS Ihre Traumimmobilie ist? Vielleicht Ihr neues Zuhause? So viel ist klar, hier gibt eine ganze Menge zu entdecken!

Ausstattungsbeschreibung

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Lage

Walsum war jahrhundertelang ein kleines Bauerndorf mit weniger als 1.000 Einwohnern. Während der Industrialisierung stieg die Bevölkerungszahl stark an, bis die Gemeinde Walsum 1958 das Stadtrecht erhielt. Seit 1975 gehört Walsum zur Stadt Duisburg. Als nördlichster Stadtbezirk grenzt er direkt an die Stadt Dinslaken im Norden, den Oberhausener Stadteil Holten im Osten, sowie den Niederrhein im Westen und den Stadtbezirk Duisburg-Hamborn im Süden. Eine der schönsten Sehenswürdigkeiten ist die Rheinaue.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1924
Energiekennwert: 275 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

"Wir sind nicht irgendwo - wir sind da, wo Sie sind" - unter diesem Motto stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern der Volksbank Rhein-Lippe eG, der Volksbank Dinslaken eG, sowie der Volksbank Niederrhein eG für passende Finanzierungsmöglichkeiten beratend zur Seite. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind (lt. GwG - Geldwäschegesetz) uns von Ihrer Identität zu überzeugen.

Stichworte:
Nutzfläche: 157,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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