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Hier genießen Sie jeden Tag - Altersgerechtes Neubauvorhaben
Kaufpreis: € 203.000,00
Wohnfläche: ca. 92.91 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 203.000,00
Käuferprovision: Keine
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92.91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 17.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eine Innovation für Ihr Lebensgefühl, erfinden Sie sich neu im modernen Ambiente eines exklusiven Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Konz-Könen.
Diese Eigentumswohnungen überraschen mit einer Kombination aus modernem Design und großzügig geschnittenen Räumen, die keine Wünsche unerfüllt lassen. Mit Wohnflächen von ca. 89 bis 94 m² sind die attraktiven Wohnungen bereits ab 182.000 € zu erwerben und werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Jede Einheit teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse und gewähren Ihnen einen weiten Blick ins Grüne.
Die vorhandenen Aufzugverbindungen ermöglichen alters- und rollstuhlgerechtes Wohnen. Vervollständigt wird das Angebot durch einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Stellplatz. Optional können noch weitere Außenstellplätze für 4.500 € erworben werden.
Bei der Erstellung dieser Immobilie wird auch an die Zukunft gedacht. Daher werden die Kriterien der KfW zum baubiologischen, energieeffizienten Bauen (KfW 70) erfüllt, das heißt für Sie niedrigere Energiekosten und Förderdarlehen.
Ausstattungsbeschreibung
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten und Raumaufteilungen wählen und auch bei der farblichen Gestaltung können Ihre Wünsche berücksichtigt werden. So haben Sie die Möglichkeit, bei der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und Ihre Wohnung zum Unikat zu machen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Lage
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg. Die Verbandsgemeinde Konz ist erheblich geprägt vom Weinbau und ist die größte Weinbaugemeinde an der Mosel. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die geringe Entfernung zu Trier und der Umgebung leicht zu bewältigen. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg Trier, Perl Trier und Saarbrücken Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären. Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Rewe sowie eine Apotheke und mehrere Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Konz bietet Ihnen neben einem Fitnessstudio und Tennisplätzen auch ein Schwimmbad, das aktuell zu einem Hallenbad umgebaut wird. Sehenswürdigkeiten wie z. B. Saarmündung, Ölmühle und die Ruinen der Kaiservilla sind für Touristen beliebte Ausflugsziele.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 17,9 kWh/(m²*a)
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