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Hier ist es super
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4879.0 EUR inkl. MwSt.
Hausgeld: € 216,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 84.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die alle mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt wurden. An das Wohnzimmer schließt sich eine offene Küche an, die jedoch mit ein wenig Geschick gut abgeteilt werden kann. Ein kleines Highlight ist ein Fenster aus Glasbausteinen vom Wohnzimmer ins Kinderzimmer. An das hintere Zimmer schließt sich der Balkon an.
Ein großes Bad mit Wanne und Fenster steht neben einer Gästetoilette zur Verfügung. Das Bad wurde im Jahr 2011 neu gestaltet und mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiterhin wurde in die Wohnung eine kleine Anstellkammer integriert.
Alle Fenster und Balkontüren verfügen über Rollläden. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Bodenkammer. Da das Haus auch an den recht stark befahrenen Dieskaustr. liegt, wurden die Fenster mit Schallschutz ausgestattet, sodaß der Verkehrslärm außen vor bleibt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines in den Jahren 1996/97 neu entstandenen Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Leipzig Großzschocher. Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig. Nach der Eingemeindung von Windorf 1897 entstand die Gemeinde Großzschocher-Windorf, die 1921 Leipzig eingemeindet wurde. Großzschocher liegt an der Weißen Elster. Der administrative Ortsteil Großzschocher, der auch die Stadtteile Lauer, Mark Flickert, Windorf und Teile von Knauthain umfasst, gehört zum Stadtbezirk Südwest. Dieser Bereich im Südwesten der Stadt Leipzig erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Wohnen wird immer attraktiver, denn nicht nur zum Einkaufen hat man kurze Wege, sondern auch Kindereinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob Auto, Bus oder Straßenbahn mit diesen Verkehrsmitteln ist man durchschnittlich in 10-15 Minuten in der Innenstadt von Leipzig oder an einem der zahlreichen neuentstandenen Naherholungsgebieten, wie z.B. dem Cospudener See oder im Reitgestüt Knauthain oder wenn man möchte, im eigenen Schrebergarten, die es in der Region weit verbreitet gibt und die immer mehr genutzt werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen