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Hier ist Ihre neue Wohnung - gemütlich und zentral gelegene Maisonette-Wohnung in Glücksburg
Kaltmiete: € 590,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,00Warmmiete: € 830,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1180.00 1.180.- Euro
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 103 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 142.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² verteilen sich 4 Zimmer. Die zwei Ebenen trennen die Wohn- und Schlafbereiche voneinander.
Durch einen geschickt gebauten Windfang betreten Sie die Maisonette-Wohnung. Die offene Küche mit angeschlossenem Essbereich ist angenehm groß. Durch die fast 3 Meter hohen Decken haben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist durch einen Rundbogen-Durchbruch vom Essbereich getrennt. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Alle Zimmer sind sehr geräumig. Als Stauraum steht Ihnen der Spitzboden zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights der Immobilie:
- zentrale Lage
- Stellplatz vor der Tür
- Maisonette-Wohnung
Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 1911 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: E / Endenergie: 142,6 kWh / (m² · a)
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Lage
WOHNEN GLÜCKSBURG: Glücksburg liegt direkt an der Flensburger Förde und ist nur 5 km von Flensburg entfernt. Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und mit dem Glücksburger Wasserschloss eine einmalig schöne Sehenswürdigkeit in Schleswig-Holstein. Die vor Kurzem renovierte Strandpromenade lädt zu ausgiebigen Sonnenstunden ein. Lange Spaziergänge sind durch die vielen Wanderwege in und um Glücksburg ebenfalls möglich.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 142.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen