Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ostholstein (Kreis)
Hier ist WOHLFÜHLEN garantiert!!!
Kaufpreis: € 328.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 328.000,00
Käuferprovision: 6,50 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 75,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
I. LAGE
Das obengenannte Objekt befindet sich im Ostseeheilbad Grömitz, dem größten Seebad in Schleswig-Holstein. Einige Infos über Grömitz ...
- Längste Seebrücke in Schleswig-Holstein, 398 Meter lang
- Moderner Jachthafen mit 900 Liegeplätzen der ein sportliches Flair verbreitet
- 3,5 km lange, neu gestaltete Strandpromenade
- alle wichtigen Einrichtungen wie das Kurmittelhaus, die Grömitzer Welle und
sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Entfernung zum Strand 15 Minuten, ins Zentrum 10 Minuten (Gehminuten)
II. BESCHREIBUNG
- exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
- kleine Wohnanlage bestehend aus 4 Wohneinheiten
- das Objekt wurde in 2014 kernsaniert (die Fassade wurde gedämmt, sämtliche Leitungen erneuert, 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz eingesetzt, geheizt wird mit einer solarunterstützten Gasheizung, die auch für warmes Wasser sorgt, der Garten wurde komplett neu gestaltet)
- hochwertige Küche inklusive
- modernes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Bodenbeläge: Landhausdielen im Wohn- und Schlafbereich, Granit im Flur und Fliesen in Bad und WC
- Grundstück: Eigenland
- mit zur Wohnung gehört eine Garage direkt auf dem Grundstück
- im Souterrain gibt es 2 Räume - einer mit Küchenzeile - und ein Duschbad
- große Süd-West-Terrasse mit sehr pflegeleicht gestaltetem Garten.
III. AUFTEILUNG
Das Objekt ist aufgeteilt in einen ca. 50m² großen Wohn-/Essbereich mit einer sehr hochwertigen offenen Küche, großes Schlafzimmer und zwei weitere Räume - von denen einer z.Zt. als Büro und der andere als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, tolles Badezimmer mit großer Dusche, Whirlpool, Waschtisch, Bidet und WC, separates Gäste WC und Flur.
Im Souterrain befinden sich zwei Räume (einer mit Küchenzeile), ein Duschbad und die Heizung
Alle Räume im Souterrain verfügen über Tageslicht!!!
IV. BESONDERHEITEN
- optional kann eine weitere Garage erworben werden
- sehr geringes Wohngeld von EUR 75,00 monatlich zzgl. EUR 60,00 an Heizkosten
- Zugang zur Terrasse hat man vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01055001