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Hier können Sie einziehen, ohne vorher renovieren zu müssen.
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 409 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.5 % zzgl. gesetzl. MwSt. 19 % = 5,95% wie in Hessen üblich
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 409 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Renovierte Immobilie, zwei Geschosse, Garage, drei Abstellplätze, drei Bäder, Gäste-WC, gepflegter Garten, überdachte Terrasse, Übergabe März 2017.
Das Reihenendhaus Baujahr 1969 steht auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Auerbach.
Im Erdgeschoss befindet sich das große helle Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie die Küche, das Gäste-WC und die Garderobe.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einem Tageslicht-Duschbad.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 30 m² ist zu einer Wohnküche mit zwei separaten Bädern (ein Duschbad und einmal Badewanne mit Waschbecken) ausgebaut.
Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss ist komplett mit Fliesen ausgestattet.
Im Obergeschoss ist in zwei Schlafräumen Laminat verlegt, das Duschbad und ein weiterer Schlafraum sind gefliest.
Das Dachgeschoss ist komplett mit Fliesen ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Lage
Auerbach ist der größte Stadtteil Bensheims. Es gibt alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte fast jeder Fachrichtung, Einkaufsmärkte und Fachmärkte in der näheren Umgebung und nicht zu Letzt ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.
Kindergärten und alle Schulformen sind ebenfalls in Auerbach zu finden.
Bensheim-Auerbach liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013